Kim kjører Porsche utenfor Alanya.
En mann i 40-årene kjører rundt i tyrkiske gater med en elegant Porsche.
Kim Terje Olsen og en hund
Han går under kallenavnet «Kule Kim» og lever et tilsynelatende luksuriøst liv.
Ove Busk hjemme på verandaen.
Men i skyggen av livsstilen venter Ove Busk og et titalls andre på å få pengene sine.
Kim Terje Olsen

Kule Kims uvenner

Kim Terje Olsen skylder flere millioner kroner etter tap i Forliksrådet

En nordmann har slått seg til et steinkast fra Middelhavet. Han er god til å snakke med folk og kalles Kule Kim.

Kallenavnet fikk han under oppveksten i Halden. Egentlig heter han Kim Terje Olsen.

En liten stund var han servitør, men Kim er ikke i Tyrkia for å jobbe på en av Alanyas mange restauranter.

Kim driver business. Under pandemien gikk det i munnbind. Ellers har det gått i blant annet gravsteiner, asylmottak, sjømat, klokker og leiligheter.

Ifølge Kim omsetter hans tyrkiske selskaper for 40 millioner kroner i året.

På Instagram publiserer han bilder av blått hav og turkise svømmebasseng, champagneflasker og sportsbiler. Og av eksklusive klokker.

Skjermbilde fra Kims Instagram-profil, bilde av klokke.
Foto: Skjermdump / Instagram
Skjermbilde fra Kims Instagram-profil, bilde av Champagneflaske på en strand.
Foto: Skjermdump / Instagram
Skjermbilde fra Kims Instagram-profil. På bildet er Kim og en hund.
Foto: Skjermdump / Instagram

På veien har den verdensvante østfoldingen fått mange nye venner. Men flere har etter hvert blitt til uvenner.

En av dem sitter nå på en fortausrestaurant i Alanya. Han venter på at Kule Kim skal dukke opp.

40 dagers venting

Det er slutten av april 2022. Den norske økonomen Ove Busk myser litt i den skarpe vårsola. Han ser på telefonen, og så nedover den travle gata.

Ove Busk

Ove Busk dro til Tyrkia 19. mars for å få leiligheten.

Foto: Privat

De siste 40 dagene har han stilt seg det samme spørsmålet:

Kommer Kim i dag?

Det har gått seks år siden Busk solgte ferieleiligheten til mannen med det spesielle kallenavnet. Kim var hyggelig og virket troverdig. Han betalte halvparten da de signerte kontrakten, men Busk fikk aldri resten.

Økonomen glemmer ikke summen: 317.300 kroner.

I flere år har de forhandlet om resten av pengene, men for noen måneder siden ble de endelig enige. Busk skulle få en annen av Kims ferieleiligheter i Alanya som betaling for den gamle.

Derfor er han i Tyrkia for å få nøklene. Nesten hver dag har han og Kim skrevet tekstmeldinger. Her er et utdrag:

22. april

Kim Terje:Ove, jeg har ankommet Tyrkia og vi møtes på søndag

23. april

Ove:Forsøkt å ringe deg, er du i Mahmutlar vil jeg ha nøkler idag så vi kan begynne å flytte. Ring så avtaler vi overlevering.
Kim Terje:Møtes i morgen.

25. april

Ove:Når får jeg nøkler. I dag må jeg flytte på nytt.

28. april

Ove:Når kan vi møtes?
Kim Terje:Jeg er fortsatt på advokat kontoret, ringer når jeg er i mahmutlar.
Ove:Kan vi møtes 8-9 i morgen tidlig og reise opp til Sun Garden?
Kim Terje:Jeg har et møte klokka 10.00. Ringes etterpå så møtes vi.

Plutselig får Busk en melding med et bilde på mobilen. Denne gangen fra en annen norsk bekjent i Tyrkia.

Busk kan se at bildet er tatt bare noen hundre meter unna. Det viser en svart sportsbil. Bak rattet skimter han Kim.

Kim kjører Porsche i Tyrkia.

Kim fotografert utenfor Alanya.

Foto: Privat

Mannen som skylder Busk mer enn en halv årslønn, og som ikke har hatt tid til å møte ham på 40 dager, kjører rundt i ferieparadiset i en Porsche.

Busk mener at denne oppførselen følger et mønster. I det ene øyeblikket fremstår Kim troverdig og til å stole på. I det neste bryter han avtalene.

Hvordan klarer han det?

For Busk er svaret enkelt: Kule Kim må ha øvd lenge.

Flere ofre

NRK fikk først tips om Kim Terje Olsen høsten 2021. De neste ukene snakket vi med et titalls personer. De fleste følte seg lurt av den samme mannen – han mange av dem kjente som Kule Kim.

Noen hadde god dokumentasjon på pengekravene, andre slet med å bevise det de sa. Noen ville kjempe for å få pengene tilbake. Andre hadde gitt opp.

Summene varierte fra noen tusenlapper til en million. Det var mye penger for den enkelte, uten at det så ut til at politiet brydde seg.

Til sammen var det snakk om flere millioner kroner som kunne dokumenteres.

Vi bestemte oss for å finne ut mer om mannen så mange snakket om. Hvordan hadde han havnet i denne posisjonen?

Kanskje lå deler av svaret i noe som skjedde i Kims hjemby for 13 år siden.

Spesialdesignede møbler

Før Kim flyttet til Tyrkia, bodde han i Borgermestergården midt i Halden sentrum. Det var i denne leiligheten han møtte en av de første som hevder hun ble lurt.

Møbelhandler Marit Sjuve kom for å levere spesialdesignede møbler. Selv om det skjedde i 2009, husker Sjuve det godt.

Portrett av møbelhandler Marit Sjuve.

Møbelhandler Marit Sjuve.

Foto: JOHN-ANDRE SAMUELSEN / NRK

Kim virket blid og var imøtekommende. Sammen bar de opp et spisestuebord i eik og stolene som hørte til.

De fortsatte å bære opp enda to stoler. Så en vinreol laget av mahogni og eik med plass til 140 flasker. Til slutt en TV- og stereoløsning. Sjuve hadde aldri laget en slik tidligere.

«Utrolig stilig», tenkte hun.

Slik så det ut da Marit Sjuve hadde plassert møblene i 2009. Kim bor ikke lenger i leiligheten, og sier han ikke har sett møblene på mange år.

Slik så det ut da Marit Sjuve hadde plassert møblene i 2009. Kim bor ikke lenger i leiligheten, og sier han ikke har sett møblene på mange år.

Foto: Privat
Slik så det ut da Marit Sjuve hadde plassert møblene i 2009. Kim bor ikke lenger i leiligheten, og sier han ikke har sett møblene på mange år.

Slik så det ut da Marit Sjuve hadde plassert møblene i 2009. Kim bor ikke lenger i leiligheten, og sier han ikke har sett møblene på mange år.

Foto: Privat

Til sammen var det møbler for 80.000 kroner. Det var mye penger, men Kim virket å ha nok av dem.

Allerede som 25-åring hadde han tjent «flere millioner dollar», ifølge et intervju med lokalavisa. Pengene kom fra import av klokker og investeringer i amerikanske aksjeopsjoner.

Kim Terje Olsen i Halden Arbeiderblad 2000

Faksimile fra Halden Arbeiderblad 6. juli 2000.

Foto: Faksimile: Halden Arbeiderblad

Han investerte i leiligheter i hjembyen.

Da Sjuve leverte møblene, var Kim passert 30 og virket travel. Han hadde ikke engang rukket å betale før hun kom.

Så mens hun monterte spisestuemøblene, satte han seg ned ved nettbanken.

Sjuve så ingen tegn til at det var problemer med betalingen. Likevel hadde hun en dårlig følelse.

Hun skulle få rett. Det kom nemlig ingen penger. Etter hvert så hun ingen annen utvei enn å få hjelp av et inkassobyrå.

Kim på sin side avviser dette kravet. Les hele tilsvaret hans lenger nede i saken.

Sjuve tok saken til forliksrådet og vant. Men ikke engang det hjalp.

Kanskje hadde ikke den travle businessmannen så mye penger likevel?

Trippel konkurs

Det Sjuve ikke kunne vite, var at Kims forretninger hadde problemer.

Etter at hun leverte møblene, gikk to av selskapene hans konkurs. En haug med leiligheter måtte selges unna, og Kim ble dømt til tre ukers fengsel for sviktende regnskapsføring.

Kim Terje Olsen

Bildet er hentet fra en NRK-reportasje i 2009. Kim måtte forklare seg da hans bygård sto i fare for å bli stengt etter trøbbel med brannsikringen.

Foto: Siw Mariann Strømbeck / NRK

Konkursene hindret ham imidlertid ikke fra å satse videre. Tvert imot dro han i gang det ene prosjektet etter det andre.

I Norge ble han med i satsing på salg av gravsteiner. I Sverige satset han blant annet på hytter.

Det svenske hytteeventyret fikk ingen lykkelig slutt. Like før selskapet gikk konkurs, solgte Kim flere av hyttene.

Han satte pengene inn på sin egen konto i stedet for på selskapets konto. I hans øyne var det betaling for et privat lån til selskapet. Men bobestyreren mente det var feil og at 542.000 kroner forsvant fra selskapet.

Saken havnet i det norske forliksrådet. Der ble Kim dømt til å betale mer enn en halv million. Svensk politi ville også forfølge saken, men fikk ikke tak i Kim.

Han var nemlig dratt til sydlige breddegrader.

Syden-Satsing

Først var han å se på Gran Canaria.

Skjermbilde fra Kim Terje Olsens Twitter-profil, bilde av Kim i et svømmebasseng.
Foto: Skjermdump/ Twitter
Skjermbilde fra Kims Twitter-profil, bilde av Kim i en bil.
Foto: Skjermdump/ Twitter
Skjermbilde fra Kims Twitter-profil, bilde av en seddelbunke.
Foto: Skjermdump/ Twitter

Deretter satset han på Kypros og Tyrkia. I 2014 kjøpte han sin første ferieleilighet utenfor Alanya. I årene som fulgte investerte han i minst elleve leiligheter til, og han meldte også flytting dit.

Tre av leilighetene kjøpte han av en sørlending og hans familie. De to samarbeidet også om andre forretninger i Norge og Sverige. Det endte i uenighet da sørlendingen mente Kim ikke betalte for seg.

Han krevde 800.000 kroner. I Forliksrådet var Kim enig i at han skyldte en del. Han godtok et kompromiss der han skulle betale 725.000 kroner.

Fire år senere har ikke sørlendingen fått en eneste krone. Han mener dessuten at Kim skylder ham enda mer. Nærmere bestemt 1,3 millioner kroner.

Da det ble krig i Tyrkias naboland Syria, så Kim en ny forretningsmulighet. Han jobbet for at et leirsted utenfor Halden skulle bli asylmottak.

Han fikk en investor fra Vestlandet til å spytte inn flere hundre tusen kroner i prosjektet.

Norske myndigheter mente imidlertid at små skogshytter egnet seg dårlig som hjem for syriske tenåringer. De avslo derfor søknaden om å lage asylmottak.

Vestlendingen ville ha tilbake pengene sine, og det virket Kim enig i. Han signerte et gjeldsbrev.

Snart tre år senere har ikke investoren fått noen ting.

Etter å ha fått høre flere slike historier høsten 2021, var det på tide å få Kims versjon. Vi ville spørre hvordan det hadde seg at så mange anklaget ham for ikke å betale.

Men Kim kom oss i forkjøpet. Plutselig en dag tok han kontakt.

– De har sendt torpedo

Kim snakker rolig og avslappet på telefonen. Han har beholdt en tydelig Halden-dialekt selv etter årene i utlandet.

– Husk at det er to sider av saken, sier han.

Vi spør rett ut om han skylder penger til mange.

– Jeg skylder vel et par stykker penger. Men det er ikke så ille som de skal ha det til, svarer han.

Kim er nemlig klar over det finnes en gruppe mennesker som mener han skylder penger. Han har merket at de er villige til å gå ganske langt for å få dem tilbake.

– De har skrevet stygt om meg på ulike nettsider og sendt torpedoer etter meg. De har drevet en heksejakt i mange år. De har laget plakater og gjort mye rart. Jeg håper du vet det også? spør Kim.

Enkelte har også saksøkt Kim i Tyrkia. Disse sakene har han vunnet.

– Så har jeg tapt to forlikssaker i Norge, sier han.

Kim vet ikke at NRK har gått flere runder med det norske forliksrådet for å få lista over alle sakene. Det er langt mer enn to. Han skal få forklare det senere.

Han sier nemlig ja til å treffes nå som han er en tur i Norge. Vi trenger noen dager til å forberede oss, mens han sier det bør skje før han drar tilbake til Tyrkia om to uker.

Vi avtaler å ringes om en uke for å bli enige om tid og sted. Det skal vise seg at det ikke er fullt så enkelt å få til et møte.

Og mens vi planlegger intervjuet, jobber Kim på sin måte for å ordne opp.

Avtale om taushet

En av dem som har vunnet over Kim i forliksrådet, er Ove Busk. Økonomen som ikke glemmer summen Kim aldri betalte for den tyrkiske leiligheten: 317.300 kroner.

Høsten 2021 laget Busk et forslag til en skriftlig avtale som han sendte til Kim.

En del av avtalen var at Busk ikke skulle fortelle sin historie til NRK.

Kontrakt mellom Busk og Olsen

Avtalen mellom Kim Terje Olsen og Ove Busk fra november 2021.

Foto: Privat

Kim signerte, og i mars 2022 dro Busk til Tyrkia for å få nøklene til leiligheten.

Det var da han ble sittende og vente på en fortausrestaurant.

Etter fem uker kom bildet av Kim som kjørte Porsche. Etter seks uker fikk Busk helt ny informasjon som forandret alt.

En kilde han stolte på sa at Kim ikke eide leiligheten han hadde lovet bort. Den skulle være registrert i navnet til en person fra Finland.

Akkurat det nektet Kim for. Han sto fast på at leiligheten var hans. Men mannen som hadde ventet i mer enn 40 dager uten å få treffe Kim, ga opp og reiste hjem.

Deretter brøt han sin del av avtalen og inviterte NRK på besøk.

Mener systemet svikter

Det er blitt mai når Ove Busk tar oss imot på terrassen hjemme i Sverige.

– Helt frem til nå har jeg slitt med søvn og mareritt, sier Busk.

Ove Busk hjemme på verandaen.

Ove Busk har forsøkt å holde kontakten med Kim i håp om å få tilbake det han har krav på.

Foto: Anders Fehn / NRK

Han legger ikke skjul på at år med krangel har ødelagt mye for ham.

En ting er pengene. De hadde han trengt for å komme i gang etter en krevende skilsmisse. Men når en halv årslønn først skulle gå tapt, synes Busk det hadde vært bedre om det skjedde brått.

I stedet har han levd i årevis med stadig nye håp om at dialogen med Kim skulle føre til at han fikk tilbake pengene. Det har i stedet endt i nye nedturer.

Han er skuffet over mye. For eksempel det norske forliksrådet.

Jeg var naiv nok til å tro at da jeg fikk dommen, så skulle jeg også få penger ganske snart. Jeg har ikke fått noen ting, og det ser ikke ut til at noen bryr seg, sier han.

Busk er ikke alene om å stange hodet mot akkurat den veggen.

16 tapte saker

Etter at Kim og Marit Sjuve bar opp møbler til leiligheten hans i Halden, har Kim tapt 16 saker i forliksrådet. Summene varierer fra 8000 til 725.000 kroner.

Til sammen er han dømt til å betale 2,4 millioner kroner.

Kun én av kreditorene NRK har snakket med, har fått pengene sine. Noen få vil ikke svare, mens flesteparten sier de ikke har fått en eneste krone.

Også flere andre anklager Kim for å skylde dem penger uten at de har en forliksdom. NRK har sett krav fra et nederlandsk selskap som mener Kim skylder dem nesten 5 millioner kroner for munnbindhandel under pandemien.

Dette var for varer Kim bestilte sommeren 2020. Ifølge Kim ble varene sendt videre til en annen forretningspartner, og Kim hevder han fikk bekreftet fra nederlenderne at han dermed ikke skulle betale. Kim ble svært overrasket da NRK gjorde ham oppmerksom på kravet i juni 2022.

Politiet ønsker ikke å svare på om de kjenner til at så mange mener Kim skylder dem penger.

Kåre Solvoll, som leder påtaleseksjonen i Øst politidistrikt, skriver til NRK at det generelt er krevende å etterforske saker med nordmenn som har utvandret.

Politiinspektør Kåre Solvoll

Påtaleleder Kåre Solvoll i Øst politidistrikt.

Foto: Vilde Elgaaen / NRK

«Uten å kunne gå nærmere inn på spørsmålene som er stilt, er det temmelig klart at politiet også må se nærmere på anmeldelser som kommer på denne personen», skriver Solvoll.

Seks måneders venting

Det er ikke vanskelig å få tak i Kule Kim. Han svarer på tekstmeldinger, e-post og telefon. Han ringer alltid tilbake hvis han er opptatt.

Men østfoldingen er langt vanskeligere å møte ansikt til ansikt.

Første gang NRK foreslo et møte, var i starten av desember. Han sa ja, men utsatte. Flere måneder med dialog og avtaler senere, har vi fortsatt ikke møtt Kim.

Det har rukket å bli juni og han har utsatt igjen. Vi blir enige med ham om at det nå er like greit å ta en grundig prat på telefon.

Vi ringes en tirsdag formiddag når noe som likner sommer har nådd Østlandet. Hos Kim i Tyrkia er det sommer på ordentlig.

Kim Terje Olsen

Kim Terje Olsen har bodd flere år i Tyrkia, og er der store deler av året.

Foto: Privat

Den andre telefonsamtalen

Først svarer han kort. Som om han er usikker på hvor vi vil med alt dette.

Hva slags type business driver du?

– Hva tenker du på da?

Hva slags område driver du forretninger innenfor?

– Eiendom, mikroboliger, frukt. Alt mulig.

Når NRK har snakket med folk som kjenner Kim, er det noen som tror han ikke eier stort. Andre tror Kim har mye penger. De ser blant annet at han publiserer bilder av eksklusive biler og klokker på sosiale medier.

– Hvordan prøver du å fremstå?

– Jeg fremstår som en helt vanlig person. Hvis noen mener jeg fremstår annerledes, så må de gjerne mene det.

– Er du opptatt av livsstilen?

– Ikke i det hele tatt.

Tidligere har han hatt minst 12 ferieleiligheter i sitt eget navn. Det har han ikke lenger. Kim sier han fortsatt eier leiligheter, men at de står registrert på hans selskaper.

I tillegg hevder han at han leier ut rundt 30 leiligheter i Halden. Kim forteller at noen forvalter han for andre, mens noen eier han selv via selskaper.

– Hvilke selskaper er det du eier eiendommer i Halden via?

– Det vil jeg ikke prate om. Det synes jeg er uvesentlig.

Kim mener uansett at han har nok til å gjøre opp for seg. Men det er langt fra alle kravene han er enig i at er riktige.

Uenig med forliksrådet

Første gang vi snakket, sa Kim at han hadde tapt to saker i forliksrådet. Vi forteller at vi har funnet 16.

– Da må du gå mer tilbake i tid. Ti år tilbake fra konkursen i eiendomsselskapet. De er foreldet, sier Kim.

Slike pengekrav blir foreldet etter ti år dersom de ikke blir betalt. 12 av de 16 dommene i forliksrådet er mindre enn ti år gamle.

Mange av dommene er Kim uenig i. Les hans begrunnelse her:

Vil gjøre opp med Busk

Samtalen med Kim har vart en stund. Etter hvert svarer han litt mer utfyllende.

– Plager det deg at mange mener du skylder dem penger?

– Hvis du skal investere i et prosjekt, så går det bra noen ganger. Andre ganger går det dårlig, sier Kim.

Han sier mange også har tjent på samarbeid med ham.

Hva skal til for at du mener du må gjøre opp en sak?

Er det noe som konkret stemmer, så skal de selvfølgelig få fullt oppgjør.

Han er enig i at han skylder penger til Ove Busk – økonomen som fortsatt venter på sine 317.300 kroner.

Ove Busk

Kim vedgår at Ove Busk bør få penger.

Foto: Anders Fehn / NRK

Kim vil likevel ikke si stort om denne saken, men sier han er klar til å følge opp avtalen de har signert.

Vi forteller at vi har undersøkt leiligheten han har lovet bort til Busk. Alt tyder på at han ikke eier den.

Men Kim står fast på sitt. Både at han eier leiligheten og at han har planer om å gi den til Busk. Vi spør hvorfor dette ikke skjedde da Busk ventet 40 dager i Tyrkia.

– Han skulle tatt kontakt med min advokat. Det skjedde ikke, sier Kim.

Etter intervjuet lover Kim å sende dokumentasjon på at han eier leiligheten. Etter to uker og gjentatte purringer har han ikke sendt slik dokumentasjon.

Ove Busk mener de stadige avtalene og de mange utsettelsene følger et mønster. Også da NRK trodde vi hadde intervjuavtale med Kim, utsatte han flere ganger.

Kim benekter at dette er bevisst strategi.

– Nei, selvfølgelig ikke. Jeg reiser mye i jobben. Jeg reiser hele tiden, sier han.

Tilbake til Tyrkia

Så hva kan de som er sikre på at Kim skylder dem penger gjøre? Mannen som er dømt til å betale, er ikke en fremmed langt borte. Det er en de har møtt flere ganger og som bare er en telefonsamtale unna.

For noen er svaret å gi opp. Andre fortsetter kampen.

Flere har varslet at de vil gå rettens vei i Tyrkia. En annen er Ove Busk, som har gitt advokaten fullmakt til å starte rettsprosess.

Men da Busk igjen satte seg på flyet til Tyrkia denne uka, er det først og fremst for å dra på ferie. Han har ingen avtale med Kim denne gangen.

Likevel har han et ørlite håp om at hans historie vil få en lykkelig slutt før han må møte Kim i retten.

Sist uke solgte Kim – ifølge seg selv – 50 tonn hvitløk. Hva hans neste prosjekt vil være, er det ingen som vet.

Hei!

Så fint at du leste reportasjen min! Hvis du tenkte på noe underveis, så ta gjerne kontakt. Kom gjerne også med tips.  

Jeg skriver om mye forskjellig. Tidligere har jeg for eksempel dykket ned i hvordan atomforskerne i Halden jukset, intervjuet en mann som begikk drap i psykose og sjekket ut suksessoppskriften til en dansk skole for psykisk syke. Og så har jeg skrevet en laaang reportasje om Orderud-saken.