Hva koster et norsk hus som står på verdensarvlisten?

Det er ikke mange av oss som kan skryte på seg å være en del av UNESCOs eksklusive liste, men det kan beboerne i trehusmiljøet i sentrum av Røros.

– Vi er selvfølgelig stolte over å bo i et hus som står på verdensarvlisten. Samtidig føler vi et stort ansvar for å ta vare på denne skatten, sier Sophie Gjesdahl Noach.

Hun og ektemannen Jens Jørgen Andersen flyttet fra vestkysten av Danmark til Røros for fem år siden. Det er ikke ofte det blir lagt ut hus i disse gatene, men etter tre års leting fant de drømmehuset.

– Det er veldig spennende, men samtidig er det klart at du må han en spesiell interesse for å gå løs på et slikt prosjekt, sier Gjesdahl Noach.

• Les også: Fikk naturperle på flere hundre mål til tre mill.

Kan ikke endre fasaden

Huset til ekteparet er på 121 kvadratmeter og går over to etasjer. I tillegg har boligen en liten bakgård med et sjarmerende fjøs som er bygget om til galleri og atelier.

Utvendig er det i utgangspunktet ikke lov å gjøre endringer. Husfargen kan ikke endres, og ved eventuelle råteskader må plank for plank byttes ut – ikke hele vegger.

– Skal du gjøre endringer på den utvendige fasaden, må du søke og få godkjennelse av Riksantikvaren, forklarer eiendomsmegler Kim Roger Laugsand fra Heimdal eiendomsmegling, som solgte huset.

Innvendig står derimot beboerne i strøket fritt til å gjøre som de vil.

• NETT-TV: Se Solgt-episoden fra Røros

– En drøm for mange

Alle restriksjonene gjorde det ekstra utfordrende for Solgt-meglerne fra Østlandet som ble tatt med til Røros.

– Dette er en drøm for mange. Her ser jeg mye vedlikehold, mye sjarme og en fin stil, sier Anders Foss og Kari-Anne Haugen fra Foss og Co i Eiker.

I Røros ligger gjennomsnittprisen på rundt 22.800 kroner per kvadratmeter. Til sammenligning er snittprisen i sentrum av Trondheim 47.400 kroner. I Oslo er snittprisen midt i sentrum passert 111.000 kroner.

– At det er boplikt og fredet setter noen begrensninger, sier Marita Bruvik og Glenn-Eric Moe fra DNB Eiendom i Drammen.

De tippet huset ble solgt for 2.950.000 kroner. Kollegaene fra Foss og Co i Eiker gikk høyere med 3.500.000 kroner.

Huset på Røros ble solgt for 2, 8 millioner kroner.