Landbruksdepartementet mener at FeFo's retningslinjer for salg av landbrukseiendom, åpner for fradeling av av tomt til våningshus og driftsbyninger og at dette er i strid med jordlovens delingsforbud.
mener landbruksminister Terje Riis-Johansen.
– Registerenhet for tomter
– Her må det dreie seg om en misforståelse eller sammenblanding av begrepet deling i delingsloven (fradeling) og jordloven (bruksdeling), svarer eiendomssjef i FeFo, Sverre Pavel.
– Det styret åpner for i de tilfelle der hele bruksenheten er etablert på Finnmarkseiendommen, er at bonden skal få kjøpe grunnen som våningshus og driftsbygning er bygd på.
Det etableres i henhold til delingsloven en egen registerenhet for denne tomta. Det betyr at arealet fradeles Finnmarkseiendommen og tildeles et gårdsnummer og bruksnummer. Denne nye eiendommen vil sammen med leiekontraktene for landbruksjord og eventuelle andre registerenheter inngå i bruksenheten, forklarer Pavel.
Departementet har ansvaret
I sitt svarskriv til departementet skriver han videre:
– Dersom det blir aktuelt å dele en bruksenhet, så forutsetter det tillatelse fra departementet etter jordlovens paragraf 12. Deling av bruksenhet er ikke en sak for FeFo som grunneier, men en sak for jordlovsmyndigheten.
Sikrer landbrukets interesser
Pavel forklarer at bakgrunnen for å etablere en egen registerenhet for tomt til bygningene, er å sikre landbrukets interesser - og ikke motsatt slik departementet hevder.
– Hvis bruket blir lagt ned i fremtiden og ingen er interessert i å drive det som en egen enhet, vil det være enkelt for FeFo i samråd med lokale landbruksmyndighet å tildele landbruksarealene, som er på leiekontrakt, til andre bønder i området som har behov for tilleggsjord, sier Pavel.
Han hevder at denne ordningen er en videreføring av lang etablert praksis, og skaper forutsigbarhet.
Langsiktige leieavtaler
– Det er enighet om at landbruksjorda skal holdes i drift. Hvordan dette best skal oppnås er det ulike oppfatninger om. Styret har i sin strategi sagt at dette skal skje gjennom langsiktige leieavtaler.
– Bakgrunnen for at FeFo-styret valgte langsiktige leiekontrakter i stedet for salg, er at det åpner for en dynamisk forvaltning som raskere kan tilpasses de endringene som skjer i landbruket. Arealer som går ut av bruk kan tildeles andre som har behov for tilleggsjord.
Vil ikke privatisere
– Ved salg og dermed privatisering av produksjonsgrunnlaget vil det ikke være like lett å få til en slik smidig ordning, forklarer eiendomssjef Sverre Pavel i sitt brev til landbruksministeren.
