Selv om du er i gang med et byggeprosjekt, må du nå ta en pause. I Kristiansund er det 60 reguleringsplaner som mangler et punkt – om hvor mye av et området som kan bebygges - altså utnyttelsesgraden.
– I praksis så betyr det at det er byggestopp i disse områdene inntil vi får reparert på dette, sier Tormod Skundberg, enhetsleder for plan- og byggesaker i Kristiansund kommune.
Bygg under 50 m² blir berørt
Regelverket er tydelig. Nå må kommunen ta kontakt med alle som blir berørt.
Tormod Skundberg, enhetsleder for plan- og byggesaker i Kristiansund kommune.
Foto: Eirik Haukenes / NRK– Det har vært en forutsetning i reguleringsplaner i mange år at det skal foreligge en utnyttelsesgrad. Det har ikke vært godt nok definert tidligere. Tidligere har vi behandlet byggesaker ut fra skjønnsmessig vurdering i forhold til omgivelsen. Vi har fått klar føring på at det er ikke mulig å gjøre lenger, forteller Skundberg.
Kommunen når kun de som har søkt om bygging og ikke prosjekt uten søknadsplikt, som for eksempel bygg under 50 m². Like fullt skal også de stoppe opp.
– En av de viktige kriteriene for å bygge uten å søke, er at det er i samsvar med plangrunnlaget. Og her har vi da per dato et plangrunnlag, som ikke gir grunnlag for å føre opp noen ting, sier Skundberg.
Jobber med å løse problemet
Kommunen jobber nå for fult med å få løst problemet, mens ivrige byggere har nødt til å lene seg tilbake.
– Nå arbeider vi for å få en godkjenning på dette før ferien, men i verste fall kan vi ende opp med at det er byggestopp frem til etter ferien, sier Skundberg.
