Rekordmange unge kjøper: Nå vil Nora (22) jobbe kvelder og helger for å betale boliglånet

Verken de høye boligprisene eller advarsler om at prisene er på vei ned, har lagt en demper på ønsket om å komme inn på boligmarkedet.

Ifølge Dagens Næringsliv har rekordmange unge kjøpt sin første bolig, selv om prisene har vært svært høye mange steder.

Nora Kvernmo Rindal fra Orkland i Trøndelag er en av mange som likevel har kjøpt sin første bolig. Hun skal flytte inn i nykjøpt leilighet i Oslo i juni.

– Det var nesten kun fordi mine foreldre gikk inn med sikkerhet. Jeg har spart opp litt egenkapital, men absolutt ikke nok til å få kjøpt egen leilighet. Hadde det ikke vært for dem, hadde jeg ikke hatt en sjanse.

Ifølge DN har mange unge kjøpt utenfor de største byene. Nora valgte likevel å betale litt mer for å bo i Oslo.

Hun jobber i Oslo sentrum, og ville ha muligheten til å gå ut døra og være midt i byen.

Nå forbereder hun seg på å jobbe flere kvelds- og helgevakter det kommende året.

– Det er en veldig lettelse at jeg fra starten av juni vet hvor jeg skal bo. Men jeg synes det er skummelt og. Rentene øker og det er høye strømpriser. Jeg regner med at det blir litt trangt noen måneder, i alle fall i begynnelsen, forteller hun i Helgemorgen søndag.

Disse vil merke det mest

Nejra Macic er sjeføkonom i prognosesenteret. Hun sier det er hyggelig å høre at Nora og mange andre unge har kommet seg inn på boligmarkedet.

Men hun deler Noras bekymring.

– Det kommer til å bli dyrere. Renta skal videre opp og det er økte utgifter til strøm. Kanskje blir mat også litt dyrere. Drivstoff blir dyrere. Dette vil nok merkes, og spesielt hos de som har lånt veldig mye, blir det trangere.

Tror boligmarkedet kjølner og at prisene vil synke

– Første kvartal har vært historisk sterkt. Det har aldri tidligere blitt målt en så sterk prisvekst i løpet av årets tre første måneder som det har blitt gjort i år.

Dette skyldes det Macic kaller noen litt «merkelige» forklaringer.

• Avhendingsloven: Det er en lov som ble innført 1. januar i år, som stiller strengere krav til dokumentasjon når man skal selge bolig.

• Færre boliger: Dette har ført til at hele salgsprosessen tar litt lengre tid, og at færre boliger har blitt lagt ut for salg.
• Større fallhøyde: Etter et sterkt første kvartal, med renteøkning og varsel om flere, må førstegangskjøperne fremover venne seg til at det blir dyrere å ha lån fremover.

Og særlig det siste har Nora tenkt ganske mye på.

– Jeg prøver å forberede meg på at jeg må ta på meg de litt kjedelige senvaktene og helgevaktene på jobb fremover.

Etter neste år får Nora kjæresten å dele utgiftene med.

– Derfor tenker jeg at jeg skal klare å ha det litt trangt det første året, og så blir det bedre etter hvert.

Sjeføkonom Nejra Macic kommer med et godt råd til Nora, og til den som ønsker å gjøre som henne.

Sjeføkonomens beste råd

Det første går til ferske boligeiere:

– I tallene våre ser vi at det er de yngste som taper mest på boligsalg i Norge.

Hun sier noe av forklaringen er at de er litt utålmodige, flytter ofte og selger boligen før de har rukket å få nok prisstigning til å dekke opp for utgiftene til megler og dokumentavgift.

Derfor råder sjeføkonom Macic:

– Prøv å være tålmodig, og ikke flytte så altfor fort.

Og for dem som ikke har kommet seg inn på boligmarkedet, men som drømmer:

– Rist av deg følelsen av at det er nå, eller aldri. Det er ikke sånn at muligheten forsvinner. Er du nyutdannet, så kommer det trolig nå et par år med mulighet til å spare på grunn av lønnsvekst. Ha is i magen i budrundene.