Var på visning mens renta økte: – Jeg er selvfølgelig litt redd

– Jeg vil ut av mor og far sitt hus og starte mitt eget liv. Da må det gå greit, sier 20 år gamle William Fiala.

Han er på visning for en toroms leilighet sentralt i Kristiansand.

Ender han opp med å kjøpe må han regne med flere tusen kroner i økte utgifter i året etter rentenyheten.

Torsdag ble renten satt opp med 0.25 prosentpoeng, til 0.75. Og dette er bare starten.

Norges Bank varsler om til sammen åtte renteøkninger de neste to årene.

– Jeg er selvfølgelig litt redd, men det skal gå fint, sier Fiala.

Med på visning har han sin mor som skal veilede den unge boligkjøperen.

– Jeg er absolutt bekymra. Det blir veldig tøft å komme seg ut på boligmarkedet, sier Anette Fiala.

Vil dempe boligmarkedet

De økte rentene er ventet å roe dagens glohete boligmarked. Det siste året har nemlig boligprisene steget med hele 6,8 prosent.

– Varsel om kommende rentehevinger kan bidra til å få ned temperaturen i boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.

Megleren som viser den ferske boligkjøperen William Fiala rundt i leiligheten i Kristiansand, tror derimot ikke dette vil skje så raskt.

– Jeg tror ikke det vil ha den største påvirkningen med det første, renten er jo enda lav. Men kommer det flere økninger blir det spennende. sier eiendomsmegler Henrik Lossius i Sørmegleren.

Skal øke igjen

Ved slutten av 2023 spår Norges Bank at renten når 2,5 prosent.

Derfor må dagens boligkjøpere ta høyde for at bo- og levekostnadene kan øke betydelig.

– Jeg tror det er lurt å sette seg ned og regne selv på hvordan din økonomiske situasjon ser ut når renten stiger, sier NRKs økonomikommentator Cecilie Langum Becker.

Hun råder førstegangskjøpere til å sette seg skikkelig inn i hvor mye mer man må ut med dersom renta stigere flere prosentpoeng.

– Og sett deg for all del et tak før du begynner å by, følelsene løper plutselig løpsk og da er det greit å ha satt en grense, råder hun.

Men økte renter kan også gi muligheter på boligmarkedet, for førstegangskjøpere.

– Renteøkningene er ventet å dempe boligprisveksten. Med utsikter til et godt lønnsoppgjør nå i vår kan det hende at noen førstegangskjøpere som tidligere ikke har klart å skaffe høyt nok lån, nå akkurat kan komme seg inn i boligmarkedet, sier Langum Becker.