En sykepleier kan kun kjøpe 1 av 50 boliger i Oslo og omegn, ifølge Eiendom Norge
Selv med et godt lønnsoppgjør i år har ikke sykepleiernes mulighet til å kjøpe bolig bedret seg nevneverdig i første halvår 2024, ifølge Eiendom Norge.
Eiendom Norge presenterer to ganger i året sin såkalte sykepleierindeks. Den måler hvor stor andel av de omsatte boligene en singel sykepleier får finansiering til å kjøpe.
Prisene på leie av leiligheter i Oslo og Trondheim har økt med rundt 9 prosent sammenlignet med samme periode i fjor, opplyser Finn.no i en pressemelding.
– Det er dyrere enn noensinne, sier Jørgen Hellestveit i Finn eiendom, og oppfordrer flere til å leie ut hvis de har mulighet.
Også Utleiemegleren merker økningen. Leieprisen for alle boligtyper i deres portefølje i Oslo økte med 6,8 prosent sammenlignet med mai 2023.
– Studentenes boligsituasjon er kritisk, sier administrerende direktør Stian Carlsen i Utleiemegleren.
Prisen på bruke Obos-boliger steg med 1,8 prosent fra april til mai både i Oslo og på landsbasis.
Obos-statistikken dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo.
– Prisoppgangen i mai i år er godt over snittet for de ti siste årene. Obos-prisene har pleid å stige mye de første månedene av året, og hittil i år er oppgangen i hovedstaden på 8,9 prosent. Det er overraskende mye, gitt de mange rentehoppene vi har hatt, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos i en pressemelding.
Ifølge en rapport fra Samfunnsanalytisk analyse ventes boligprisene å stige med 33 prosent fram mot 2027.
I dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen på 92.000 kroner. I 2027 er den ventet å være på rundt 120.000 kroner.
– Prisene presser folk ut av byen i enda større grad enn det de er blitt de siste årene. Stadig flere vil falle av lasset, sier sjeføkonom Nejra Macic i Prognosenteret til Dagens Næringsliv.
I de mest sentrale bydelene i Oslo vil prisen trolig være enda høyere.
Utbyggere må få bygge flere mindre leiligheter selv om ny leilighetsnorm ennå ikke er vedtatt i bystyret. Det mener byutviklingsbyråd i Oslo, James Stove Lorentzen (H).
Dagens regler forbyr leiligheter på under 35 kvadratmeter i bydelene St. Hanshaugen, Sagene, Grünerløkka og Gamle Oslo, mens praktiseres også utenfor.
Byrådet vil at normen skal mykes opp og bare gjelde i deler av de fire bydelene. Hensikten er å få bygd flere mindre og billigere leiligheter.
I Hammersborgserklæringen vil Høyre- og Venstre-byrådet senke minstekravet til 30 kvadratmeter og tillate flere leiligheter mellom 30 og 50 kvm.
I et notat til byutviklingsutvalget skriver Lorentzen at det vil ta tid å få nye regler vedtatt i bystyret.
Derfor vil han at plan- og bygningsetaten allerede nå behandler saker ut fra signalene i byrådserklæringen.
Han mener at dette kan gjøres uten et formelt bystyrevedtak fordi normen er veiledende og ikke juridisk bindende.
