Det er det mange boligselgere som har funnet ut. De sparer ti-tusener av kroner og oppnår en pris de er fornøyd med.
Verdivurdering
Det kan være lurt å starte med å bestille en uforpliktende verdivurdering av boligen din. Bruk gjerne flere meglere. Slik får du en oppfatning av hva huset er verdt.
Takst
Så bestiller du takst – velg en offentlig godkjent takstmann. Dette koster fra ca 1500 til 2500 kroner og er utgifter du må betale uansett om du gjør jobben sjøl eller bruker megler.
Informasjon
Vårt råd er du bør ta kontakt med en erfaren advokat tidlig i prosessen. Advokaten kan gi deg gode råd om hva du som selger skal ha informasjon om; det kan være regler om forkjøpsrett i borettslaget, fellesgjeld, offentlige reguleringer osv.
Prospekt
Det kan være lurt å lage et prospekt, med bilder og informasjon om boligen. Les og lær av prospektene som de profesjonelle meglerne lager.
Skaff deg kunnskap om hvilke avis som er boligannonsør i din del av landet. For et flertall av oss er Aftenposten annonseorganet framfor alle. Her har du også internettutgave – som kan vise seg å være lønnsom investering.
Hyggelig
Da gjenstår å vaske, pynte og gjøre leiligheta hyggelig og innbydende. Fjerne gjerne overflødige møbler, slik kan rommene ser større ut. Prøv de enkle triksene med blomster, fruktfat og nykokt kaffe.
Så er alt klart til å ta imot ivrige huskjøpere – og mange av dem setter pris på å møte huseier på visning.
Advokathjelp
Du kan velge hvor mye av jobben du ønsker å gjøre sjøl. Mange ønsker fagfolk til å ta seg av budrunder, kontraktskriving og det økonomiske oppgjøret.
Både advokater og meglere påtar seg denne delen av jobben. Det kan også være et godt tips å spørre banken din om hjelp.