Jeg er medeier i et familie a.s. Selskapet eier et forretningsbygg. Jeg skal kjøpe ut min samboer av vår felles private bolig. Min totale gjeld blir i overkant av hva inntekten kan betjene. Mitt spørsmål er da om selskapet kan kjøpe seg inn i min private bolig.
Hilsen Selmer Aarsheim
SVAR:
Hei Selmer. Selskapet kan kjøpe din privatbolig, men jeg tror ikke det vil være en god eller lønnsom ordning for deg. Eier selskapet boligen du benytter privat, må du skatte av fordelen for å benytte boligen selskapet eier.
I tillegg vil selskapet få en eventuell gevinst ved salg av boligen. En gevinst som ellers ville ha blitt skattefri for deg hvis du selv eide og bodde i boligen. En annen konsekvens er at selskapet må betale dokumentavgift på 2,5 prosent ved kjøp av boligen.
Hilsen Siw Ødegaard