Voldsomt fall i boligbyggingen i Rogaland

– Nedgangen er voldsomt stor. Nedgangen i Rogaland er nest dårligst i landet. Det var svært mye, sier lederen i Boligprodusentenes Forening, Per Jäger.

Han forteller om bråstans når det gjelder igangsetting av nye boligprosjekter i Rogaland denne høsten.

I november ble det satt i gang bygging av 73 prosent færre boliger i Rogaland enn det som ble igangsatt i november i fjor, viser tallene fra boligprodusentene.

Til sammenligning er nedgangen på landsbasis bare 43 prosent. Bare i Agder-fylkene er fallet større enn i Rogaland.

Kraftig nedgang i høst

Det er i løpet av høsten at boligprodusentene har bråbremset. Tallene for hele året, fram til utgangen av november, viser at det er satt i gang like mange boliger som i den samme perioden i fjor.

Fra august og utover er nedgangen på 27 prosent her i fylket, før det nærmest er full stopp i november.

• Les også: Kraftig fall i salget av nye boliger | – Boligutbyggere har bommet på markedet | – Det vil ta ni år fra planleggingen startet til de første får flytte inn | Vil gi dispensasjon fra universell utforming

Den samme måneden gikk også salget av nye boliger her i fylket ned med 28 prosent sammenlignet med november i 2012.

– Det henger nok igjen sammen med at folk føler en større uro og kjøper færre boliger enn det en gjorde tidligere, sier Jæger.

– Håper regjeringen tar signalene på alvor

Lederen for boligprodusentene mener bankene må ta seg storparten av skylden for den dramatiske utviklingen i markedet for nye boliger.

– Vi har kalt det gjerrighet i å gi lån. De følger instruksene som har kommet fra finanstilsynet om å gi veldig lite lån veldig strengt. Da er det få som kan kjøpe seg bolig, mener Jäger.

• Les også: Boligprisene fortsetter å synke
• Les også: – Vi må tilbake til finanskrisen for å finne lignende tall

Boligprodusentene mener og at Finanstilsynets krav om egenandel på femten prosent for dem som søker om boliglån er en alvorlig bremsekloss.

– Vå får håpe at regjeringen tar disse tidlige signalene på alvor, slik at man ikke gjør som man har gjort av og til, venter for lenge med å komme med tiltak.

Dekker ikke lenger behovet for nye boliger

I motsetning til resten av landet har boligbyggingen i Rogaland så langt klart å holde tritt med det som er prognosene for det økende behovet for boliger i fylket.

Per Jäger mener at slik er det ikke lenger.

– Med det fallet som man har nå, med hele 27 prosent fra august og fram til nå, ser vi en annen type tendens, sier han.