Boligene i Stavanger blir stadig billigere

Nedgang til tross, Rogaland eiendomsmeglerforening ser lys i enden av tunnelen.

Gamle Stavanger med Stavanger havn i forkant

Boligprisene i Stavanger sank i november.

Foto: Inger Johanne Stenberg / NRK

Boligprisene sank med 0,5 prosent i Stavanger i november. Det viser Eiendom Norges boligprisstatistikk.

Bård Birkeland, leder i Rogaland eiendomsmeglerforening, er fornøyd med novembertallene.

Bård Birkeland

Bård Birkeland, leder i Rogaland eiendomsmeglerforening er fornøyd med Stavanger-tallene for november.

Foto: Johan Mihle Laugaland / NRK

– Vi merker at det lysner. Vi ser at markedet stabiliserer seg og er lettere å forholde seg til, sier han.

I Stavanger har boligprisene sunket med 3,8 prosent de siste 12 månedene. Det er svakere enn landet for øvrig som har en 12 måneders vekst på 11,6 prosent.

Kortere salgstid

Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger sist måned var 64 dager. Det er en del tregere enn resten av landet, som hadde 36 dager i gjennomsnitt, men sammenliknet med tidligere måneder selges boligene mye raskere nå.

– Vi selger husene betraktelig fortere. Vi har vært oppe i 130 dager i snitt per hus. Nå er vi nede i 64. Det er en god endring, i riktig retning, sier han.

Det ble solgt 199 boliger i Stavanger i november, noe som er 12,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor.

– Det så veldig mørkt ut i november i fjor. Da sto vi i det verste, så det i seg selv betyr ikke at dette er en god november, men det er klart at det er bra at vi selger flere hus enn i fjor.

Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå 3.045.000 kroner.

Forsiktig optimist

Birkeland mener det er grunn til forsiktig optimisme i tiden som kommer.

– Jeg tror vi hele tiden vil se en bedring. Vi vet hva prisnivået er, og vi vet at huset blir solgt bare vi får god nok tid på oss, sier han.

Boligprisstatistikken er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.

Statistikken er utarbeidet etter siste måneds slutt og omfatter boliger som annonseres på Finn.no. Det innebærer rundt 70 prosent av boligene som omsettes i Norge i løpet av et år.