Stopp for deponiet ga prishopp

20.000 kroner per kvadratmeter. I år etter år. Men i år ligger kvadratmeterprisen på eneboliger på over 27.000 kroner, ifølge Eiendomsverdi AS.

Liv Fjell er en del av statistikken i Brevik. Hun kjøpte hus og flytta dit i juni 2020.

– Vi var veldig fornøyd med prisen. Den var lav.

Brevik er nok et eksempel på at politikk og næringsutvikling betyr mye for salgssummen.

Farlig avfall

– Planene om et deponi for farlig avfall la en demper på salget, forteller Henrik Tangen,

Det bekrefter eiendomsmeglere i både Krogsveen, DNB Eiendom og Eiendomsmegler1.

Den tida er over. Tangen smiler bredt mens han guider rundt i de smale gatene der trehusbebyggelsen ligger tett.

Han har solgt eiendommer i området i 25 år.

I fjor tok det 70 dager å selge en eiendom. Hittil i år har det tatt 25 dager.

– Her går ryktene fort. I dag har jeg fått inn bud på et hus før det er annonsert. De har bestemt seg for å selge, sier megleren.

Flagg og pizza

Flagga gikk til topps, og ordføreren spanderte pizza i november 2019. Da hadde mange innbyggere i den lille kystbyen argumentert og demonstrert i flere år.

Avfallsselskapet Noah så mulighetene i de gamle gruvene under byene. Motstanderne kalte det giftdeponi.

Et deponi for farlig avfall i gruvene ble skrinlagt i 2019.

Da hadde politikere på alle nivå sagt både ja og nei mens mange holdt pusten. Særlig de som kunne tenke seg å flytte fra Brevik, men da måtte de godta en lav pris på huset sitt.

Naboer jubler etter deponinyhet: – Dette betyr alt

Nyheten mange Brevik-beboere har drømt om.

Politikk og næringsliv

– Politiske beslutninger har veldig stor betydning for eiendomsprisene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Han peker på avgjørelsen om å legge hovedflyplassen på Østlandet på Gardermoen. Det førte til både mer boligbygging og høyere priser i løpet av kort tid.

Næringsutvikling er en annen faktor. Det er særlig viktig på små steder med hjørnesteinsbedrifter. Norsk Hydros investeringer på Sunndalsøra gir et oppsving i prisene.

Lauridsen tror at den nye batterifabrikken i Arendal kommer til å gi den samme effekten.

Det motsatte skjer på Notodden der arbeidsplasser har forsvunnet. Eiendom Norges oversikt viser at Notodden hadde de laveste prisene i landet i fjor.

Lauridsen mener at urbanisering har en stor betydning for boligprisene.

– Til tross for en aktiv distriktspolitikk så flytter folk til sentrale strøk.

Brevik er ikke et urbant sted, men byen ligger sentralt til med kort vei til E18. Da er det ikke langt til Porsgrunn, Skien, Vestfold-byene eller sørover mot Arendal.

Som sagt, prisene øker i Brevik: Kan det friste Liv Fjell til å selge?

– Nei, vi blir. Her trives vi.

• Eksperter om boligprisveksten i Bodø: – Overraskende og interessant
• Giftig stemning i Brevik
• Eiendomsmeglere: – Giftdeponi ødelegger priser og omdømmet