Hopp til innhold

Daniel (28) tror han må flytte fra Oslo for å få råd til bolig

Å kjøpe bolig har blitt lettere, men en sykepleier som Daniel hadde i fjor kun mulighet til å kjøpe 2,4 prosent av boligene i hovedstaden.

Daniel Hunstad Singh.

Daniel Hunstad Singh fikk nylig jobb som spesialsykepleier, men lønnstillegget er ikke nok til å skaffe han eget husrom.

Foto: Ann-Kristin Aas-Jensen

– Jeg har lyst til å etablere meg, men har ingen sjanse til å komme meg inn på boligmarkedet i denne byen, sier sykepleier Daniel Hunstad Singh (28).

Han jobber som spesialsykepleier ved Rikshospitalet i Oslo og har spart til egen leilighet i flere år allerede. Nå leier han bolig.

I dag ble sykepleierindeksen for 2023 offentliggjort. Den viser at det i 2023 har blitt lettere for en vanlig lønnsmottaker i Norge å bli boligeier.

Med unntak av Stavanger, Kristiansand og Ålesund stiger andelen boliger en sykepleier kan kjøpe i Norge. Men det er stor forskjell på byene.

– Gjennom 2023 har boligprisene utviklet seg sidelengs samtidig som lønnsoppgjøret var godt. Dette har økt sykepleierens kjøpekraft i boligmarkedet selv om rentene også har økt mye gjennom året, sier analyse- og modellsjef Anders Lund Francke i Eiendomsverdi AS.

Les også Har blitt vanskeligere å kjøpe egen bolig: – Alvorlig situasjon

daniel stabu, nsf student

Tror han må flytte på sikt

I Oslo kan nå en sykepleier med en beregnet årslønn på 675.900 kroner kjøpe 2, 4 prosent av boligene i byen.

Det er riktignok en oppgang fra i fjor for da hadde en sykepleier kun råd til å kjøpe 1 av 100 boliger i Oslo.

Singh tror han må flytte fra Oslo dersom han skal få kjøpt leilighet.

– Dette viser at de store byene ikke er for vanlige folk, sier 28-åringen.

Daniel Hunstad Singh.

Daniel Hunstad Singh vil helst bo i Oslo, men tror det er nesten umulig å kjøpe leilighet der alene.

Foto: Privat

For å få finansiering av en hensiktsmessig bolig i Oslo bør man nå ha en årslønn på 728.000 kroner, noe som er en nedgang fra 780.000 kroner i første halvår 2023.

I Norges billigste område Porsgrunn/Skien holder det med 316.000 kroner i lønn for å kunne bli boligeier.

Lenger ned kan du se hva som skal til for å kjøpe bolig i ditt område.

– Føler meg heldig

I Kristiansand bor sykepleier Oda Syvertsen (23). Hun var ferdig utdannet sykepleier i fjor sommer. Omtrent samtidig kjøpte hun en leilighet i Kristiansand sentrum.

– Jeg føler meg veldig heldig, men det er trist at mange ikke kommer seg inn på boligmarkedet og må leie, sier hun.

23-åringen har vært heldig og bodde gratis hjemme mens hun studerte. På den måten fikk hun spart opp penger til leilighet.

– I forhold til mange andre steder er jo også boligprisene i Kristiansand ganske greie.

Oda Syvertsen.

Oda Syvertsen var ferdig utdannet som sykepleier i fjor sommer og jobber nå på et omsorgssenter fem minutter unna leiligheten.

Foto: Anna Rut Tørressen / NRK

Frykter kraftig oppgang

I 2023 økte boligprisene i Norge med 0,5 prosent, målt som 12 måneders vekst gjennom året, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk.

– Selv om sykepleierindeksen viser en positiv retning i år for første gang på lang tid er det skjær i sjøen foran oss, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Henning Lauridsen i Eiendom Norge

Henning Lauridsen i Eiendom Norge mener det er viktig å legge til rette for mer boligbygging for å unngå en kraftig oppgang i boligprisene de neste årene.

Foto: Johnny Vaet Nordskog

Han viser da til at man siden 2022 har sett det største fallet i nyboligsalget på 30 år. Dette innebærer at det vil bli tilført få boliger til markedet i årene framover.

– Vi frykter at den lave boligbyggingen vil kunne legge grunnlaget for en kraftig oppgang i boligprisene i 2025 og 2026, sier Lauridsen.

Samme nivå som 2017

Særlig prekært er det i Oslo, hvor bygging av nye boliger har vært et vedvarende problem i mange år.

Med skiftet vi har hatt i inflasjonen de siste to årene og god lønnsvekst er bolig blitt billigere i Norge.

– Realboligprisene er nå faktisk på samme nivå som i 2017, sier Lauridsen.

Hva mener du om saken?

Hei!

Tenkte du på noe spesielt da du leste denne saken eller har tips til noe annet jeg bør skrive om? 

Send meg gjerne en e-post! 

Siste nytt fra NRK Sørlandet

null
Spiller nå
Nye løveunger i Dyreparken 00:43
Neste

Økonomistatus

Strømpris i dag

Inkludert avgifter

Billigst kl. 20 1,06 kr
Dyrest kl. 08 1,55 kr

Strømkostnader nå

  • Steke pizza 0,5 kr 25 min.
  • Dusje 4,7 kr 10 min. / 100 liter vann
  • Vaske klær 0,6 kr En vask
  • Varmeovn 1,1 kr 1000w, en time

Styringsrenta i prosent

Høyere styringsrente betyr økte utgifter dersom en har boliglån

Økte matpriser

Hvor mye matprisene har økt det siste året, sammenlighet med lønnsutvikling

  • Matvarer Apr 2023 – apr 2024
    + 6,8 %
  • Lønnsutvikling Anslag for 2024
    + 4,9 %