Du kan ha «tapt» en halv million på boligen

Boligprisene i Rogaland toppet seg i mai i 2013. Da måtte du i snitt ut med 42 900 kroner per kvadratmeter for en bolig i Stavanger, i Sandnes var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen på det tidspunktet 37 800 kroner.

Siden har det gått jevnt og trutt nedover.

Les også: – Endelig flater boligprisene ut

Les også: Lavere boligpriser i Stavanger

I juli kunne boligeiere i Stavanger registrere et «tap» på 2 200 per kvadratmeter de siste 14 månedene. I Sandnes var tapet enda større, her var reduksjonen i kvadratmeterpris siden mai i fjor på hele 3 300 kroner.

Det betyr at den som sitter med en bolig på 150 kvadratmeter i Sandnes ville få 495 000 kroner mindre for den enn om de hadde solgt da prisene var på topp.

I Stavanger ville den tilsvarende forskjellen være 330 000 kroner.

I resten av fylket har kvadratmeterprisen falt med 1 400 kroner siden de var på topp. Det betyr at tapet for en boligeier med 150 kvadratmeter ville vært 210 000 kroner.

Tap på leiligheter i Sandnes, eneboliger i Stavanger

Hvor mye du har gått av glipp av om du hadde solgt i fjor vår avhenger og av hva slag bolig du eier. Her er tendensen ulik i Stavanger og Sandnes.

Les også: Stavanger har minst prisvekst av storbyene

Les også: Rogaland mangler 19.000 boliger

I Sandnes er prisnedgangen klart størst for leiligheter og langt lavere for eneboliger. I Stavanger er det motsatt. Her har prisene på eneboliger falt mer enn dobbelt så mye som prisene på leiligheter det siste året.