Terje Halvorsen, direktør i DnB Eiendom sier at boligkjøperne tar en valutarisiko.
Boligkjøper i Spania, Per Ronny Stav.
Gran Canaria har lenge vært et yndet reisemål for nordmenn, men også et sted der en del investerer i egen bolig. Spania er nå i en økonomisk krise, og boligmarkedet bryter sammen.
Samtidig er kronen sterk.
Tilgang til fritidseiendom til en hyggelig pris er dermed god i kjølvannet av sammenbruddet i det spanske boligmarkedet.
Boliger i Spania er nå 40 til 70 prosent billigere enn for tre år siden.
Sparte tre millioner kroner
Per Ronny Stav kjøpte hus i Marbella med et avslag på over tre millioner kroner i forhold til prisnivået for tre år siden.
– Markedet nærmer seg bunnen, tror jeg. Det er veldig stor interesse. Det er mange objekter til salgs, og mange nasjonaliteter som er tvunget til å selge objekter der nede. Banker som sitter på store mengder eiendom selger eiendommene nå, sier Stav til NRK.
Han lånefinansierte kjøpet i euro slik mange nordmenn nå velger å gjøre.
Advarer
DnBs filialer Luxembourg har økt euroutlånet til nordmenn som kjøper bolig i Spania med 22 prosent i år.
Om prisene har nådd bunnen er allikevel umulig å si. Terje Halvorsen, direktør i DnB Eiendom gir en advarsel til de som tar opp lån i euro, og sier at kunden kan få en smell hvis euroen styrker seg.
– Hvis du kjøper en bolig i Spania og tar opp lån i Euro, og du har inntekter i norske kroner så betyr det at du tar en valutarisiko. Hvis du da må selge og du har kursen imot deg, da vil du tape på kursen, sier Halvorsen.
- Les også: Spania vårt nærmaste ferieland
- Les også: Dette klager vi på i utlandet
