Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,5 prosent høyere enn snittprisen i 2012 og 6,6 prosent høyere enn i tilsvarende måned i fjor.
- LES OGSÅ:
– Kan flate ut
–Boligprisøkningen for april måned ble som forventet sterk, men likevel noe svakere enn i fjor. 12 måneders veksttakt på 6,6 prosent indikerer en mer avdempet prisutvikling, og er i henhold til våre prognoser om en gjennomsnittlig prisvekst på mellom 4–6 prosent i år, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) i en pressemelding.
– Samtidig ser vi fra prisstatistikken at vårsleppet i boligmarkedet nå har startet, med flere omsetninger og høyere «varelager» av bruktboliger enn tidligere i år. Dette vitner om at mange nye objekter nå legges ut for salg. En større tilbudsside kan også bidra til en mer moderat prisutvikling fremover, sier Dreyer.
- LES OGSÅ:
– Stiger fortsatt i Tromsø
Prisutviklingen for de største byene viser at Tromsø og Sandnes troner øverst som byene hvor prisene stiger mest i 2013.
Gjennomsnittsprisen i disse byene er så langt i år 8 prosent høyere enn gjennomsnittsprisen i 2012.
Trondheim følger deretter med 7 prosent prisvekst i 2013 målt mot gjennomsnittsprisen i 2012, mens Kristiansand ligger nederst med kun 1 prosent prisvekst.
– I Tromsø fortsetter boligprisene å stige og er blant de dyreste også totalt i landet. De har høyere priser enn blant andre Kristiansand og Drammen som alle prater om. Tromsø hadde bygd en del boliger før finanskrisen og fortsetter enda gjeninnhentingen etter finanskrisen. Årsakene er fortrinnsvis lavt volum av både bruktboliger og nybygg, sier Dreyer til NRK.
– Når vi summerer 2013 totalt kan Tromsø fort ligge på toppen av listen til de dyreste byene, fordi det fortsatt er stigning, legger han til.
- LES OGSÅ:
- LES OGSÅ:
- LES OGSÅ:
– Vanskelig for unge
Han mener situasjonen er ekstra vanskelig for førstegangskjøperne.
– Det er så mange nye krav i forhold til egenkapital og mange unge har også studiegjeld, så det er umulig hvis ikke foreldrene kan hjelpe.
– Hva kan hjelpe på den vanskelige situasjonen?
– Flere studentboliger og muligheten til å få ta opp lån hvis man har en grei jobb, selv om man ikke har så mye egenkapital, hadde absolutt vært bra, sier Dreyer til NRK.
- LES OGSÅ:
- LES OGSÅ:
- LES OGSÅ: