– Jeg er kjempestolt over samarbeidet og det vi har fått til, sier Paul Boxill, administrerende direktør i Bate boligbyggelag.
For to og et halvt år kom ideen om å tenke nytt for at unge skulle kapre en plass i et trangt boligmarked. Boligbyggelaget fikk stadig henvendelser fra frustrerte foreldre i oljebyen Stavanger.
– De ville sikre sine ungdommer egen bolig. Et hett boligmarkedet, samt kravet om 15 prosent egenkapital, gjorde dette vanskelig, forteller han.
- LES OGSÅ: Melder babyer inn i boligbyggelaget
- LES OGSÅ: Her har prisene gått opp nesten 300 prosent på ti år
Pilotprosjekt i Rogaland
Et unikt boligprosjekt så dagens lys. På Goa i Randaberg ble det planlagt 32 boliger i lavblokker.
Til venstre Paul Boxill, administrerende direktør i Bate boligbyggelag, sammen med nybyggsjef Rein Olav Hansen.
Foto: Cecilie Berntsen Jåsund / NRKTi av leilighetene er satt av til det såkalte «Nok snakk»/Leie-eie-prosjektet: Først får beboerne leie til gunstig pris, og deretter kan de kjøpe boligen med egenkapitalen som spares opp gjennom leien.
– 73 personer kjemper nå om de ti leie-eie-leilighetene. Trekningen skjer innen kort tid, forteller Boxill.
Etter minst tre, maks seks år, kan leietakerene i Leie-eie bli boligeiere, og den nedbetalte andelen av lånet trekkes fra kjøpesummen.
- LES OGSÅ: – Flytt ut og bli mer sexy
Ville tilby langt flere
Regelverk satte likevel begrensninger fra å tilby hele boligkomplekset utifra den nye modellen. Det er ikke tillatt for boligbyggelag og kommune å eie, for så å leie vekk, mer enn en tredel av boligene i prosjektet .
– Det er jo dumt. Vi hadde håpt at alle leilighetene kunne være leie-eie-boliger, sier Boxill.
– Regelverket bør kanskje sees på nå, sett i lys av denne nye modellen. Kanskje tiden er inne for noen endringer for å gjøre det lettere for slike prosjekt i framtiden, sier ordfører i Randaberg, Bjørn Kahrs (H).
Hele komplekset på Goa i Randaberg omfatter 32 boliger. Ti av leilighetene skal settes av til Leie-eie-prosjektet. Gjennom husleien kan beboerne spare opp egenkapital, som de igjen kan bruke til å kjøpe boligen med etter tre til seks år.
Foto: Stavanger Boligbyggelag/Arkipartner ASBer politikerne ta ballen videre
Ordføreren er fornøyd over å være foregangs på området, og mener alt ligger til rette for at kommuner i landet kan gå i gang med tilsvarende prosjekter.
– Kommuner her i landet bør åpne opp øynene for prosjektet og smarte løsninger for å gi unge en håndsrekning inn i boligmarkedet, sier Kahrs.
Prosjektet er et samarbeid mellom Bate boligbyggelag, Randaberg kommune og Husbanken.
– Vi har dratt dette så langt vi kan, men for å legge til rette for flere prosjekter er det viktig å ha med politikerne. I Randaberg var de løsningsorienterte, sier Boxill.
