– Boligprisene sank 1,3 prosent i november, noe som ga en liten oppgang på 0,1 prosent sesongjustert. I likhet med de siste månedene dras sesongjusteringen fortsatt opp av den spesielt svake utviklingen høsten 2022, sier Henning Lauridsen, adm.dir. i Eiendom Norge.
På grunn av uvanlig prisutvikling i boligmarkedet både i første og andre halvår i fjor, har meglerforetakenes organisasjon tidligere sagt at de sesongjusterte tallene nå kan være noe misvisende.
Det er færre interessenter på boligvisningene etter at boliglånsrentene har steget mye de to siste årene.
Foto: Sun Iren Bjørnås / NRKPrisfallet kommer i kjølvannet av at de nominelle boligprisene har falt de siste månedene. De nominelle prisene forteller hvor mye prisene endres i løpende kroner.
– Det er solgt noe færre boliger enn i november i fjor, men totalt sett i 2023 ligger vi nesten på samme nivå som i fjor. Bruktboligmarkedet er velfungerende, til tross for den svake prisutviklingen siden august og lavere realboligpriser, sier Lauridsen.
Boligsalg litt under fjoråret
Det er så langt i år solgt i overkant av 87.000 boliger i Norge, noe som er en snau prosent lavere enn i samme tidsrom i fjor.
Den siste måneden ble det solgt i underkant av 9 prosent færre boliger enn i november i fjor.
Fortsatt i pluss i 2023, men venter videre nedgang
Så langt i 2023 har boligprisene i Norge steget med 1,3 prosent for året sett under ett.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 319 514 kroner ved utgangen av november.
– Vi venter også en svak utvikling i boligprisene i desember, sier Lauridsen.
Nordea: Flere «kjøper seg ned» i bolig
Randi Marjamaa, som er leder for personmarked i Nordea, sier at flere enn før selger sin eksisterende bolig før de kjøper en ny.
– Vi ser at flere nå ønsker å «selge seg ned» – altså kjøpe en billigere bolig enn den de har, for å redusere gjeld og kostnader. Særlig gjelder dette kunder som nærmer seg pensjonisttilværelsen, sier hun.
