Utdrag frå fire konsulentrapportar i 2012-2015:
Betec (2012):
Armeringsføring
På grunn av skjøting av søylearmering og innføring av bjelkearmering ved etasjeskillene, samt at søylene er snevret inn mot fronten, er armeringstettheten stor i ytre del av søylene ved etasjeskillene. Under byggearbeidene hadde entreprenøren problemer med å plassere armeringen med tilstrekkelig overdekning og nøyaktighet. Armeringstegningene angir at bøyler skal omslutte vertikalarmeringen med senteravstand 250mm. På grunn av store mengder armering, har en utelatt en del bøyler slik at vi ved flere etasjeskiller måler at det er 800mm mellom bøyler. Betongoverdekningen er liten i søylene ved etasjeskillene.
Armeringskorrosjon
Det er synlig skader etter korrosjon på armeringen og skadene er igjen konsentrert på vertikalarmeringen uten bøyler ved etasjeskillene.
Betongens fasthet
Vi kan ikke avdekke noen form for alvorlig svekkelse av betongfasthet.
Forventet skadeutvikling
(..) Omfattende tiltak kan skyves 3-4 år frem i tid uten av skadeomfanget øker dramatisk. Omfanget av nødvendige tiltak vil være tilnærmet det samme om en utfører tiltak nå eller om 3-4 år.
Statiske konsekvenser
Vi har kun bladd raskt i de statiske beregningene, studert tegningen og selv utført noen enkle statiske vurderinger.
(..) Skadene i fasaden utgjør pr. i dag ingen fare for byggets bæreevne, men en må ha en plan for fremtidig vedlikehold slik at en kan arrestere den pågående armeringskorrosjon best mulig. Fysiske tiltak må starte innen 3-4 år. Det er i søyler utelatt bøyler i felt opp mot 800mm ved etasjeskillene. Dette kan ha konsekvenser for rissdannelse i dette området.
Umiddelbare tiltak
Sikkerhetsmessige tiltak mot nedfall av betong.
(..) En må kartlegge vertikalarmeringens plassering, samt undersøke hvor langt inne i søylen bjelkens topparmering er bøyet ned. (..) En ny runde med fjerning av løs betong bør trolig utføres i 2014. En mer omfattende renovering og sikring av de utvendige søylene i etasjeskillene bør fysisk starter ikke senere enn 2015-16.
--
Smidt&Ingebrigtsen 2013:
Sammendrag
I forbindelse med vurdering av betongskader i fasadenes søyler, er det avdekket at armering innlagt i byggets søyler er mindre enn vist på armeringstegninger.
(..)
Resultatene viser at søylenes hovedarmering har tilstrekkelig bæreevne til tross for redusert areal. Utfall av betongdeler må erstattes da disse medfører at søylenes bæreevne ikke er tilstrekkelig. Manglende horisontale bøyler som sikrer vertikal hovedarmering må erstattes.
Bakgrunn
(..) har Betec AS gjennomført undersøkelser av fasadens tilstand. Undersøkelsene har blant annet avdekket at armering i byggets fasadesøyler ikke er utført i henhold til armeringstegninger. På bakgrunn av dette har Smidt & Ingebrigtsen AS gjennomført kontrollregning av søylenes kapasitet med redusert armeringsmengde.
Situasjon
(..) Søyler i etasje 2 skal etter tegning 1095 – 69 datert 18/4-72, inneholde 6stk Ø25 + 2 stk Ø20 jern mens søyler fra og med plan 3 inneholder 4stk Ø20 + 4stk Ø25 jern.
Det bemerkes her at det ved hver sidekant er tegnet 2Ø25+2Ø20. Under vurdering av skader i søylene er det avdekket at det ved ytterkant søyle kun er lagt inn 2Ø20. På sidekant ved søylens innerkant, er det funnet armering i samsvar med tegning. Det er undersøkt 3 stk søyler i 3. og 4. etasje, og identisk forhold er avdekket for alle.
Figur 3: Armering ytterkant søyle avdekket ved undersøkelse. Innerkant ikke undersøkt.
Armeringsbøyler som sikrer posisjon av hovedarmering er tegnet som Ø8 cc250mm i hele byggets høyde. Det er avdekket at bøylene mangler over søylelengde påløpende minst 800 mm.
Kontrollberegninger og tiltak
(..) Kontrollberegninger (i samsvar med NS 427A utgave etter 1963) utført med armering i samsvar med tegningene, viser at kapasiteten av søylene er (selv med) Redusert armeringsareal (dvs 2 ist f 4 i ytterkant?) fremdeles innenfor krav til nødvendig kapasitet. Det er således ikke behov for å erstatte manglende hovedarmering under forutsetning av at korrosjon ikke har redusert armeringens areal (og) at hele betongtverrsnittet er intakt.
(..) Det er ikke utført kontroll etter nåværende regelverk. Det stilles nå blant annet krav om dimensjonering av bygninger for jordskjelv samt at vindlaster har blitt økt.
Nødvendige tiltak:
Manglende og dårlig betong i søylene må gis fullgod reparasjon. Søylene vil ikke ha nødvendig bæreevne med redusert betongtverrsnitt som i dagens skadesituasjon.
Armeringsbøylene i søylene har ikke direkte bærende effekt, men de er påkrevd for at søylenes vertikalarmering skal ha full bæreevne. For de delene av søylene som har manglende armeringsbøyler, må derfor bøylene reetableres og innstøpes med tilstrekkelig betongoverdekning.
Det bør undersøkes nærmere om korrosjonsnivå på armering tilsier at gjenværende armeringsareal må reduseres i de utførte kontrollberegningene.
Ovennevnte reparasjoner bør utføres snarlig.
--
Betec 2014/15:
Tilstand for fasadesøylene
Korrosjonstilstand for søylene er nå kommet så langt at tiltak bør settes inn innen 1-2 år, dersom en skal unngå å måtte gjennomføre sikringsarbeider ved enkelte søyler der skadene ser ut til å være ekstra omfattende.
Skadeutviklingen fra 2012 til 2015 har vært markert. Skadeomfanget og skadegraden i enkelte punkter nærmer seg nivåer som kan være alarmerende.
Skadeutvikling og levetidsbetraktning
Skissen over antyder at brukstiden for søylene kan settes til fram til 2022. Dette forutsetter at en sikrer de største enkeltskadene før dette.
Armeringsføring
(..) Armeringstegningene angir at bøyler skal omslutte vertikalarmeringen med senteravstand 250mm. På grunn av store mengder armering, har en utelatt en del bøyler ved etasjeskillene. (..) at hovedarmeringen i søylene ikke er omsluttet av armering i området der vertikalarmeringen er skjøtet og kan komme ut fra fasaden ved overbelastning. Dette gjør at en ikke kan regne trykk-kapasitet i armeringen fra etasjeskillet og opp ca. 1meter. Betongoverdekningen i søylene er liten ved etasjeskillene.
Betongens fasthet
Vi kan ikke avdekke noen form for alvorlig svekkelse av betongfasthet. Heftsonene mellom sure steiner og kabonatisert betong vil svekkes, men dette vil ikke bli et alvorlig problem i nær fremtid.
Konsekvenser av pågående armeringskorrosjon
(..) Skadene oppstår og utvikler seg litt raskere enn en antok tilbake i 2012. Slik skadene nå har utviklet seg, må en ha i tankene at det kan oppstå lokale skader som er så alvorlige at mer omfattende statiske tiltak kan bli nødvendig.
s. 13:
Spenningene som skulle gått gjennom søylene, kan her spres gjennom brystningselementet før spenningene igjen konsentreres i søylene under. Hverken søyler eller brystningelementene er armert for å overføre laster/spenninger på denne måten. Skadene må/bør utbedres i nær fremtid (innen 1-2 år) for at bygget ikke skal bli statisk svekket.
(..) Pr. i dag ligger forholdene til rette for at det kan oppstå alvorlige skader i søylene. (..) Store skader på søylene kan derfor svekke byggets statiske bæreevne.
Anbefaling Tiltak for å sikre søylene i etasjeskillene må settes inn så raskt som mulig.
Multiconsult 17. aug 2015:
s. 2:
Restlevetid for Bergen rådhus med normalt vedlikehold vurderes å være minst til år 2054.
s. 10-11:
Bygget er oppført med fasader og bæresystem i plasstøpt betong og består av en høyblokk og kantinefløy.
Tilstand: TG2 – Generelt tilfredsstillende, men skader på fasade og bæresystem
Bygget har bæresystem av betongsøyler og -dragere. Det er ikke registrert skader på byggets bæresystem. Skader på utvendige søyler er tatt med under punkt 230.
Tilstand: TG2 – Armeringskorrosjon søyler i fasade
Yttervegger er utført som plasstøpte konstruksjoner i såkalt naturbetong. Etter revet forskaling er betongens tilslag av elvestein frilagt ved at utvendig finmasser er fjernet ved sandblåsing. Det er skader på betongkonstruksjonen grunnet armeringskorrosjon, med nedfall av betongbiter og frilagt armering. Betec AS har i 2012 utført en betongteknisk tilstandsanalyse av fasaden, revidert i 2014/2015. Smidt & Ingebrigtsen AS har utført statiske beregninger av konstruksjonen. Tilstandsanalysen konkluderer med at skadene er resultat av en kombinasjon av karbonatisering av betongen og kloridinitiert korrosjon. Skadene lar seg reparere mekanisk og ved mekanisk reparasjon vil søylenes bæreevne være opprettholdt. Dette er imidlertid vanskelig å gjøre samtidig som byggets fasade beholder sitt spesielle uttrykk med naturbetong. Det pågår et utredningsprosjekt med utprøving av ulike reparasjonsmetoder. Disse vurderes imidlertid å være tidkrevende og kostbare. Det vil være en vurderingssak om det kan tillates at byggets uttrykk endres noe ved å benytte tradisjonell utstøping med glatt overflate som resultat som reparasjonsmetode. Notat fra Betec behandler ulike utbedringsalternativer og kostnadsestimat. Alternativet med etablering av katodisk beskyttelse, mekanisk reparasjon og tilbakeføring til overflate av naturbetong er tatt med i kalkylen. Kalkylen er basert på kostnadsoverslag for nordfasade, kostnad for sørfasade er estimert til å være ca. 80 % av nordfasade. Dersom en tillater at fasadeutrykket endres ved pussing av søyler, er estimert kostnad 12,2 MNOK for begge fasadene.
Tilstand: TG2 – Armeringskorrosjon i fasade
Dekker: Byggets etasjeskillere er utført som betongplate med tykkelse varierende fra 100-200 mm. Smidt & Ingebrigtsen har i 2013 utført kontrollberegninger av dekket på bakgrunn av tvil om armeringsføring ved undersøkelse av fasadene. Det er avdekket større avvik mellom opprinnelige beregninger og armering innlagt på tegninger, samt mangler og feil i opprinnelige beregninger. Nye beregninger vha tradisjonelle beregningsmetoder viser en betydelig overskridelse av dekkets kapasitet, mens beregninger med nyere dataprogrammer påviser kun mindre lokale overskridelser. Beregningene er utført med bakgrunn i lastforskrifter gjeldende ved oppføring, og ikke krav i nye forskrifter. Smidt & Ingebrigtsen har basert på sine resultater anbefalt at deres beregninger blir underlagt uavhengig tredjepartskontroll for å kvalitetssikre konklusjonene. Multiconsult er ikke kjent med at dette er gjort. Det er lekkasje fra dekke under overbygget plass mot sørvest til lagerrom K16A i kjeller.
Tilstand: TG2 – Usikkerhet knyttet til statiske beregninger
Tiltak: Uavhengig tredjepartskontroll av statiske beregninger av dekke.