Alenemor Theresa betaler 150.000 i året på å leie: – Boligprisene er blitt sinnssyke

Boligprisene i Norge har steget i koronatiden. Det er dårlig nytt for alenemor Theresa Knudsen i Alta. Her er prisene skyhøye og drømmen om egen bolig fjernere enn noen gang.

Theresa Knudsen

Theresa Knudsen er alene med tre barn og drømmer om å eie sin egen bolig. Men prisene i Alta er skyhøye.

Foto: Jo Hermstad Tronsen / NRK

– Boligprisene er blitt sinnssyke – om det er lov å si det.

32 år gamle Theresa Knudsen sitter i leiligheten hun leier i Gakori i Alta. Her har hun skapt et koselig hjem for seg selv og ungene Vilya (5), Narya (7) og Thorin (9).

Men trebarnsmoren drømmer om en dag å kunne male om en vegg eller slå inn en skrue i veggen uten å be om lov.

– Det er en frihet å ha sitt eget. Det gir også en ekstra trygghet. Det å kunne slå seg til ro og ikke trenge å flytte, sier hun.

– Nå vet vi at det bare er noen år igjen, så må vi begynne å lete etter et annet sted. Finner vi ikke noe i nærheten, så må ungene bytte skole nok en gang.

– Voksne takler det. Men for de små er det verre. Jeg merker det på dem.

Theresa Knudsen leier i et barnevennlig område i Gakori i Alta. Men drømmen er å betale på sitt eget hus en dag.

Theresa Knudsen leier i et barnevennlig område i Gakori i Alta. Men drømmen er å betale på sitt eget hus en dag.

Foto: Jo Hermstad Tronsen

Sure penger

Drømmen om egen bolig har Knudsen hatt helt siden hun og eksmannen skilte lag for flere år siden. Men å spare opp nok egenkapital er ikke lett.

– Jeg betaler 12.500 kroner i måneden på å leie. I tillegg kommer strøm, forsikring og alle de andre faste utgiftene. Så det er ganske heftig.

– Hvordan er det å betale 150.000 kroner i året på å leie?

– Det er veldig sure penger å betale til andre, når man vet at man kunne brukt de samme pengene til å betale ned på egen bolig.

Ingen rike foreldre i ryggen

Knudsen har behov for en treroms leilighet, men da må hun ut med mellom 3 og 3,5 millioner kroner. Butikkjobben hun har er ikke i nærheten av å matche kravene fra bankene.

– Med egenkapitalkrav fra banken på 15 prosent betyr det at du må ha 500.000 selv, og det har jeg ikke. Ikke har jeg rike foreldre i ryggen heller, sier hun.

Tall fra Eiendom Norge viser at prisveksten på boliger i Norge det siste året er på 5,8 prosent. Det gir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 44.200 kroner.

Økningen i Alta er på 7,4 prosent, noe som er nest høyest prisøkning etter Oslo som ligger øverst. I Alta er kvadratmeterprisen på 35.489.

Theresa Knudsen har flere ganger vært inne på tanken å flytte fra Alta på grunn av de høye boutgiftene.

Theresa Knudsen har flere ganger vært inne på tanken å flytte fra Alta på grunn av de høye boutgiftene.

Foto: Jo Hermstad Tronsen / NRK

Korona-effekt

En årsak til at prisen på boliger har økt såpass mye, er at salget av brukte boliger har skutt i været det siste året. Dette skyldes ifølge administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, at folk i koronatida bruker mer penger på bolig enn på andre ting.

– Mange fremskynder nå planlagte boligkjøp, sier han til eiendomnorge.no.

Ordfører i Alta kommune, Monica Nielsen (Ap) erkjenner at mangel på rimeligere boliger har vært et problem over mange år. De tar grep og har utarbeidet en omfattende, langsiktig boligplan.

Leie for eie, flere utleieboliger i kommunal regi, startlån, etableringstilskudd og sterkere press mot Husbanken, er noen av virkemidlene.

Ordfører i Alta, Monica Nielsen, bekrefter at mange i Alta sliter med å komme seg inn på boligmarkedet. Men nå tar kommunen grep.

Ordfører i Alta, Monica Nielsen, bekrefter at mange i Alta sliter med å komme seg inn på boligmarkedet. Men nå tar kommunen grep.

Foto: Hanne Larsen / NRK

Ikke for alle

Eiendomsmegler Lars Lossius i Eiendomsmegler 1, mener det ikke er noen naturlov at alle skal kunne kjøpe seg hus eller leilighet.

– Det høres kanskje litt hardt ut, men det er ikke for alle å eie sin egen bolig i et attraktivt boligmarked, sier han.

For megleren er det hele ganske enkelt.

– Det handler om marked og etterspørsel.

Eiendomsmegler Lars Lossius

Eiendomsmegler Lars Lossius mener det ikke er for alle å eie sin egen bolig.

Foto: Hanne Larsen / NRK

– Vi kan heller ikke løse opp på egenkapitalkravet. Folk skal ha mulighet å betjene lånene. Ellers vil mange havne i uføre, sier eiendomsmegleren.

Han råder folk til å snakke med en rådgiver i banken, og ikke minst å lære seg kunsten å spare. Å opprette konto på dåpsdagen er ingen dum idé, mener han.

– Det er en god idé. Og spar smart, sier eiendomsmegleren.

Husbanken er nøkkelen

Heidi Nakken, statssekretær i Kommunal- og moderniseringsdepartementet, sier at en viktig del av regjeringens målsetting, er at alle som ønsker det skal kunne eie sin egen bolig.

Hun synes det er for galt at Theresa Knudsen skal betale 12.500 i leie.

– De 12.500 i måneden kunne godt vært brukt på å eie, sier hun.

Heidi Nakken

Heidi Nakken, statssekretær i Kommunal- og moderniseringsdepartementet, mener kommunene må bruke Husbanken aktivt or å hjelpe folk i bolignød.

Foto: Silje Bjerknes / NRK

Regjeringen har økt budsjettet til Husbanken med fire milliarder i 2020.

– Husbanken er kommunenes verktøy for å hjelpe folk som henne inn i boligmarkedet. Kommunene kan melde inn behov og få penger til å dele ut startlån, sier statssekretæren.

Barnefamilier skal prioriteres.

– Det er nettopp fordi vi ønsker at barn skal få vokse opp i trygge rammer og kunne slå rot der de bor, sier Nakken.

– Ellers er det viktigste å bygge flere boliger i pressområder, da blir prisen lavere, sier hun.

Theresa Knudsen har på sin side vurdert å flytte til andre steder i Finnmark, der prisene på boliger er noe helt annet.

– Ja, mange ganger. Men ungene har holdt meg igjen. De trives og har hele sitt nettverk her i byen. Jeg ønsker ikke å rive dem vekk fra det, sier hun.