NRK Meny
Normal

Halvparten koster minst 6 millioner

Halvparten av eneboligene i Stavanger koster nå over 6 millioner kroner.

Eneboliger til salgs i Stavanger blir færre og færre og dyrere og dyrere.
Foto: finn.no

Det viser en oversikt NRK har utarbeidet over de eneboligene som fortsatt er til salgs i kommunen.

Flere politikere i byen mener nå at boligpolitikken vil bli et sentralt tema i valgkampen til høsten. Rekordlav boligbygging, knappe arealer og skyhøye priser er årsaken..

Totalt 36 eneboliger ligger nå ute for salg i Stavanger. 18 av dem har en prisantydning fra 6,2 millioner og oppover.

Rekordlav

Kun 437 nye boliger ble bygget i Stavanger i fjor. Det er det nest laveste tallet som noen gang er målt i kommunens statistikkbank og det laveste med utgangspunkt i befolkningstallet.

Over en fjerdedel av de nye boligene var studentboliger til utleie og mer enn 40 prosent ett eller to roms leiligheter.
Samtidig var befolkninsgveksten rekordhøy og boligprisene økte langt mer enn i alle andre byer.

En enebolig

En gjennomgang NRK har foretatt viser også at det pr i dag kun er en eneste ny innflyttingsklar enebolig som er til salgs i Stavanger. Det finnes tre andre eneboliger i samme kategori ute på markedet, men ingen av dem er påbegynt.

– En vil nok ikke få flere eneboligfelt i Stavanger, sier eigendomsmegler i EiendomsMegler1, Leiv Inge Stokka.

Han er den eneste som i dag kan tilby en ny og innflyttingsklar enebolig i byen. Den ligger på Stokka og koster 6,5 millioner kroner.

Langt færre

Boligstatistikken for Stavanger viser at det gjennom heie 70- og 80-tallet ble bygget flere boliger i byen enn den samlede befolkningsveksten i samme periode.
I løpet av de siste 20 årene har befolkningsveksten vært nesten dobbelt så høy som antall nye boliger. Fra 1990 og frem til i dag er et bygget i overkant av 14 000 nye boliger mens befolkningsveksten har vært på omlag 27 000.

Blokkleiligheter

Det er de siste fem årene bygget fem ganger så mange blokkleiligheter som eneboliger i Stavanger. Meglere sier til NR at eneboliger i byen er blitt et knapphetsgode som stadig færre vil ha anledning til å kjøpe.

Det gir igjen et økt prispress på de boligene som er ute for salg.