Ny boligrekord i Oslo

Mens boligprisene i Oslo vanligvis stiger svært lite i juli, er det stikk motsatt denne sommeren.

Oslo sentrum

Boligprisene i Oslo har hatt en historisk høy vekst i juli år.

Foto: Dina Johnsen / NRK

Boligmarkedet på sommeren er vanligvis stille, siden både kjøpere og selgere drar på ferie. Men denne sommeren er historien en helt annen. For i juli i år har prisene steget med 1,8 prosent, og det er den sterkeste julimåneden siden målingene startet i 2003.

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge beskriver prisøkningen i Oslo som eksplosiv.

Foto: Roald, Berit / NTB scanpix

– Det er formidable tall. Det er rett og slett en eksplosiv vekst, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Dreyer.

Forklaringen er at man gikk inn i sommermåneden med svært få boliger til salgs.

– Det er lenge siden vi har hatt så få boliger til salgs i Oslo som det er nå.

Tror det kommer til å fortsette

Boligprisveksten i Oslo i juli måned er rekordhøy med over to prosent i de sentrale bydelene.

– Den lave tilbudssiden på Østlandet og i Oslo spesielt tilsier at boligprisveksten her vil fortsette utover høsten. Det er gledelig at igangsettingstallene for nye boliger viser en oppgang, men det er viktig at kommunene i pressområdene er bevisst sin rolle som regulator i boligmarkedet og legger til rette for effektive planprosesser, sier Dreyer.

Boligprisene har generelt steget med 8,8 prosent i år.

Nedgang i Akershus

I Akershus har juli vært mer slik sommermåneden pleier å være. Der har boligprisene gått ned med 0,5 prosent.

Thor Gunnar Stavsholt

Daglig leder ved Krogsveen i Ski, Thor Gunnar Stavsholt kan rapportere om en normal juli i Akershus, men forventer at det vil ta seg opp nå utover høsten.

Foto: Krogsveen

– Dette er slik det vanligvis er på sommeren. Men nå kan vi forvente fullt kjør fremover, sier daglig leder ved Krogsveen i Ski, Thor Gunnar Stavsholt.

Totalt det siste året har boligprisene i Akershus steget med 11,1 prosent, og kvadratmeterprisen er nå 39.600 kr. Stavsholt forventer at prisene fortsetter å stige.

– Det er ingen grunn til å tro at de ikke skal det. Jeg kjenner jo best til hvordan det er her i Follo, men jeg vil tro at dette gjelder store deler av Akershus.