Eiendommer i Blindleia i Lillesand er stort sett forbeholdt rikfolk og folk som arver familiestedet.
Ordfører Arne Thomassen (H) i Lillesand vil ha hytter som folk faktisk har råd til å kjøpe.
Nye hytter
– Min drøm er at når vi nå rullerer kommuneplanen, så skal vi få lagt inn noen hytteområder utenfor hundremetersbeltet med rimeligere tomter og rimeligere små enheter, slik at flere får gleden av å oppleve Sørlandet, sier ordfører Arne Thomassen til NRK.
– Lillesand kommune kunne godt hatt en 2–300 fritidsboliger til, sier Thomassen.
Som et av flere aktuelle områder nevner han Kosvik ved Vallesverdfjorden, på fastlandet innenfor Justøya midt i Blindleia. Nøyaktig plassering er ikke klar, og det kan gå halvannet år før planene er klare.
Ordføreren håper å se en hytteby med priser på to til tre millioner kroner per hytte, og snakker varmt om interessen for slike løsninger:
– Den tror jeg er stor. Når du kommer ned på et slikt prisnivå, så tror jeg den er veldig stor. Det vil vi absolutt jobbe for, og det håper jeg virkelig vi skal få til.
Toppen nådd
I går la Eiendomsforetakenes forening (EFF) fram tall, som viser at Aust-Agder har stor nedgang i hytteprisene. Likevel er det stadig steder til salgs for millioner av kroner.
Hytteprisene raser i Aust-Agder. I Grimstad er prisen nesten halvert på et år. I Lillesand er nedgangen 12 prosent, mot beskjedne seks prosent på landsbasis.
Claus Eftevaag hos Eiendomsmegler 1.
Foto: Frans Kjetså / NRKClaus Eftevaag hos Eiendomsmegler 1 mener toppen er nådd i Blindleia, og at en nedgang er naturlig.
– Prisforventningene når de skal selge er for høye, sier Eftevaag og støtter ordførerens tro på et rimeligere alternativ:
– Det vi ser i andre kommuner er at hytter med pris fra 2,5 til fire millioner kroner har vært kurant å selge.
- Les også:
I Vest-Agder øker prisene med Lyngdal på topp med 26 prosent opp.
Velger Spania
Interessen for å kjøpe fritidsbolig i utlandet øker. Antallet unike brukere på eiendommer i andre land økt med 8,6 prosent hittil i år på portalen FINN, sammenlignet med samme periode i fjor. Utenlandstrafikken utgjør om lag en fjerdedel av det totale antallet unike brukere på fritidsbolig til salgs.
– Vi må tenke helt nytt. Jeg ser helt klart konkurranse med de kjøpesterke, som velger Frankrike eller Spania. Jeg mener noen av prisene i Blindleia er for høye, og at noen må justere seg ned hvis de ønsker å selge, sier Thomassen.
Det er i dag 1.850 hytter og fritidseiendommer i Lillesand kommune. I den to mil lange Blindleia har det vokst fram et marked for stell og vedlikehold av de rikes eiendommer. Mange betaler for at båten skal ligge klar med full tank, at hytta er nymalt og plenen er klippet når de kommer ned til sommerferien.
Det er generelt byggeforbud i strandsonen og det såkalte hundremetersbeltet. Endringer av de mange gamle husene er strengt regulert gjennom vernebestemmelser.
