LA FRAM STATISTIKK: Styreleder Leif J. Laugen i Eiendom Norge.
Boligprisene steg 1,3 prosent i april måned. De siste 12 månedene har boligprisene steget med 7,9 prosent.
Så langt har boligprisene lagt på seg hver måned hittil i 2015.
Men den underliggende boligprisveksten (sesongjustert) har vært avtakende de siste månedene, og har ført til at 12-månedersveksten i prisene har vært fallende.
Justert for sesongvariasjoner steg prisene i april med 0,5 prosent.
– Trendskifte
Eiendomsmeglerne venter at årsveksten i boligprisene vil falle i månedene som kommer, ned mot 5 prosent ved utgangen av året.
– Det er helt klart et trendskifte sammenlignet med utviklingen i fjor. Hvis trenden fortsetter, lander vi på en årsvekst på 5 prosent i år. Det er sterkt, men ikke veldig sterkt, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge.
– Mener dere at det ikke er behov for innstramminger fra Finanstilsynet og Finansdepartementet?
– Krav til større avdragsbetaling kan være fornuftig, men vi er redd rigide egenkapitalkrav kan skape et klasseskille. En konsekvens kan også være at nyboligmarkedet stopper helt opp, sier Dreyer.
Venter rentekutt
Årsveksten i prisene er lavere enn det som Norges Bank har lagt til grunn i sine prognoser.
I en markedsoppdatering skriver Handelsbanken at Norges Bank i sine prognoser har en årsvekst på 8,4 prosent for 2. kvartal.
– Dette styrker vår forventning til at Norges Bank senker renten i morgen, selv om det også er en mulighet for at de venter til juni, uttaler makroøkonom Marius Gonsholt Hov i Handelsbanken.
Høy aktivitet i markedet
Det ble solgt 14,4 prosent flere boliger i april sammenlignet med tilsvarende måned i fjor.
Boligmarkedet preges av høy aktivitet, en utvikling som ventes å fortsette.
Ale regionene hadde prisvekst i april. Sterkest var veksten i Drammen med 1,8 prosent, samt Moss og Asker med en prisvekst på 1,7 prosent. Svakest vekst var det i Stavanger og Sandnes med henholdsvis 0,4 og 0,6 prosent.
