Flere opplever rot med ferdigattesten

Mandag fortalte NRK om Margrethe og Christian som kjøpte en leilighet det er ulovlig å bo i.

Da paret flyttet inn var leiligheten godkjent av Tønsberg kommune. To uker senere fikk de beskjed om at de må flytte ut.

Advokat i Help forsikring, Dag Are Børresen, sier at Margrethe og Christians situasjon dessverre ikke er unik.

Nye regler fører til at kommuner ikke lenger undersøker boliger før de gir ferdigattest. I stedet stoler de på rapporten fra utbygger. Da kommunen i ettertid inspiserte deler av leilighetskomplekset der Margrethe og Christian hadde sin leilighet, så de at forutsetningene for ferdigattesten ikke var til stede.

– Advokatene som jobber med kjøpere av bolig opplever dette i en god del saker, sier Børresen.

Leiligheten i Tønsberg er en av ni i samme bygård som har fått attesten trukket tilbake.

– Lite du kan gjøre

Ingen NRK har vært i kontakt med vet hvor mange som er i en lignende situasjon. Børresen sier at de ikke har tall på dette.

Juridisk seniorrådgiver i Forbrukerrådet, Thomas Iversen, er enig i at det ikke er uvanlig å havne i denne situasjonen.

– Vi snakker jevnlig med folk som får godkjenningen trukket tilbake. Dette er en katastrofe for dem som opplever det.

Når brukstillatelsen trekkes tilbake er det lite du kan gjøre, sier Iversen.

– Du kan finne ut hva som skal til for å kunne flytte inn igjen. I mellomtiden må du nok flytte ut. Så er det lurt å kontakte selger og fremme en formell klage.

Jobber for endring

Situasjonen for Margrethe og Christian i Tønsberg er vanskelig. Arkitekten sier at dette ikke er deres ansvar. Firmaet som solgte leilighetene har gått konkurs.

Firmaet som hadde ansvaret for å utføre arbeidet, Trondbygg Holding, holder til i Sverige. Direktør Trond Knutsen vil ikke kommentere saken overfor NRK.

I framtiden kan slike saker bli enklere. Regjeringen satte ned Byggkvalitetsutvalget i fjor. Det skal finne løsninger for lettere å kunne plassere ansvar når brudd på regelverk i nybygg oppstår.

Men dette kommer for sent for leilighetene i Tønsberg. Og hva som skjer videre er uavklart.

– Sjekk firmaene

Hva bør du gjøre dersom du skal kjøpe bolig og er redd for å havne i samme situasjon? Forbrukerrådet og advokat Dag Are Børresen har tre råd:

• Sjekk firmaene. Hvem har vært med på bygging av boligen? Har de sentral godkjenning? (Sjekk her)
• Har boligen ferdigattest? Er den fast? Les hvordan det står til. Mange boliger har bare midlertidig ferdigattest.
• Les prospekt og takst. Nøye.

NRK gjør oppmerksom på at en ansatt i NRK bor i en av de aktuelle leilighetene i Tønsberg.