– Meglere lurer huskjøpere

Huskjøpere får presentert bruksmuligheter som ikke er lovlige, mener arkitekt Amund Grimstad.

Les også:

• Klagestorm på boliger
• Stigende boligpriser i Trondheim

– Jeg synes flere meglere er ganske useriøse fordi de markedsfører ting som virker flottere og riktigere enn de er. Dette gjør de antakeligvis for å hausse opp prisen, sier Grimstad.

Han mener mange huskjøpere er lette å lure, fordi de er under press og har lite erfaring med å handle hus.

-– De fleste av oss kjøper hus en til tre ganger i løpet av et helt liv, og dessverre blir noen lurt trill rundt, sier Grimstad.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

Villedende annonsering

Flere arkitekter NRK har snakket med støtter Grimstads syn. På visning gir meglere inntrykk av utbyggingsmuligheter som ikke har rot i virkeligheten. Prospekter viser møblerte loft og kjellere, som det ikke er lov å benytte til det kjøper tror ut fra bildene.

- Dette er umoralsk og uhederlig overfor de som skal kjøpe, sier arkitekt Lars Fasting.

Morten Meyer Bedin var en av flere som kjøpte en fint oppusset leilighet i en firemannsbolig i Trondheim, men utbygger hadde tatt seg til rette og megler hadde ikke sjekket.

Kommunen slo fast at huset var en tomannsbolig, og beboerne fikk krav om å gjøre om huset til tomannsbolig igjen, eller bruke 2,7 millioner på å gjøre huset lovlig. Beboerne valgte å gjøre det siste.

-– I vårt tilfelle er det ingen tvil om at megleren gjorde en dårlig jobb, sier Meyer Bedin.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

– Ikke noe stort problem

Denne eiendomsmegleren gikk senere konkurs. Selv om beboerne fikk erstatning i et forlik, måtte de likevel ut med mellom 600.000 og 700.000 kroner i ekstra utgifter for hver leilighet.

Direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Finn Tveter, tror ikke at useriøse meglere er noe stort problem.

– Dette kan ikke være særlig omfattende, for da hadde vi hatt en rekke erstatningssaker mot meglere som har lovet alt for mye. Det er ulogisk å pådra seg erstatningsansvar på grunnlag av at selgeren skal kunne tjene mer penger. Jeg skal ikke si at dette ikke kan skje, men at det skal skje i stor utstrekning har jeg vanskelig for å forestille meg, sier Tveter.

Har du opplevd noe lignende? Vi oppfordrer til saklig debatt i kommentarfeltet.