Ingen vil ha disse kommunale tomtene

På Hestnes-halvøya i Eigersund kommune er byggefeltet klart for husbygging. Men foreløpig høres ikke lyden av hamring og saging.

Kommunen får ikke solgt tomtene videre til utbyggere.

Området består av tre del-felt og kommunen ønsker å sitte igjen med 70 millioner kroner når de 400 tomtene er solgt.

– Dette er for dyrt. Vi prøvd oss med et lavere bud, men det ble avvist. Kommunen vil ha prisantydning, sier daglig leder i Norrøn bygg, Tor Inge Larsen.

I full sving rett over veien

Rett over veien til det kommunale tomteområdet har firmaet hans flere prosjekter på gang. Her har firmaet skaffet seg tomter fra det private markedet.

Grunnen til at det er stillstand på andre side av gata mener Larsen er følgende:

– Markedet er ikke villig til å betale den summen som kommunen ønsker, sier han.

Eigersund kommune har i tillegg brukt 22 millioner kroner på bygge veier i byggefeltet de ikke får solgt.

Stiv pris for unge i etableringsfasen

Unge folk som vil etablere seg i Egersund, betaler opptil 2,5 millioner kroner for en ferdig leilighet. Kommunens tomter vil fort koste boligkjøperen 1,5 millioner med prisnivået politikerne har bestemt.

– Da blir det ikke noe igjen til hus på tomta, sier eiendomsmegler Sverre Bertelsen i Eiendomsmegler1.

Det er et uttalt mål fra Eigersund kommune at de ønsker at unge skal etablerer seg i kommunen. Bertelsen mener at kommunen priser seg ut av markedet, men rådmannen mener det er viktig å få dekka inn alle utgifter.

– Vi må ha igjen tomteprisen, og det vi legger ut for infrastruktur, for at dette skal bli et vellykka økonomisk prosjekt, sier Ketil Helgevold, rådmann Eigersund kommune.

Tror markedet vil snu

Både utbygger Larsen og eiendomsmegler Bertelsen mener kommunen må vurdere tomteprisene på ny, men rådmannen satser på å ha is i magen.

– Vi har et langsiktig perspektiv på dette og ser 20-25 år fram. Markedet er tregt akkurat nå, men vi har mulighet til å vente, sier Helgevold.