– Fritidsleiligheter som eieren blir tvunget til å leie bort store deler av året, er nesten umulig å selge nå. Det sier eiendomsmegler Øyvind Kvile.
Flere eiendomsmeglere i fjellandsbyen opplever det samme. De forsøker å selge leiligheter i tilsammen fire store ombygde hotellbedrifter på Geilo, men disse leilighetene har en utleieklausul.
– De siste to årene har det vært merkbart vanskeligere.
Han forteller at det var annerledes for ti år siden. – Da syntes mange det var en fordel å leie ut fordi det hjalp på finansieringa. Nå er det mange som heller vil betale litt ekstra for å slippe og leie ut.
Leilighetene er næringseiendommer
Ordfører Erik Kaupang synes det er lurt med en utleieklausul.
Foto: Gunnar Grimstveit / NRK
Tidligere Bakkegaard Apartments har også leiligheter med utleieklausul.
Foto: Gunnar Grimstveit / NRK– De eiendommene Kvile snakker om, er tidligere hoteller og andre kommersielle bedrifter som er bygd om, sier ordfører Erik Kaupang.
Han peker på at dette er nærings-eiendommer selv om de er ombygd.
– Du har kjøpt en del av en næringseiendom og ikke en fritidseiendom, slår han fast.
Kaupang tror at ikke alle er klar over hva de har kjøpt.
– Bevisst politikk
Bare i Geilo sentrum er det fire store hotelleiendommer som er bygget om til leilighetsbygg. Det gjelder tidligere Haugen Hotell, tidligere Geilo Apartments, tidligere Geilo Sportell og tidligere Bakkegaard Apartments.
Han mener det er viktig med kommersiell drift på attraktive eiendommer.
– Leilighetene kan selges, men eieren må leie dem ut igjen store deler av året. Dette er bevisst politikk fra kommunens side, sier ordføreren.
Eiendomsmegler Øyvind Kvile derimot tror ikke utleieklausulen øker bruken av leilighetene.
– Politikerne tror at dette vil øke bruken på det de kaller varme senger. Vi ser en forskjell i bruken av frtidsboligene. Folk bruker dem mer enn det som var vanlig før.
