Få gårder er til salgs.

Bøndene tviholder på gårdene

Bønder tviholder på gården,venter på milliongevinst når utbyggerne kommer

Det er svært vanskelig å skaffe seg gård i pressområder. Bønder kan tjene store beløp på opsjonsavtaler med eiendomsutviklere.

– Helst skulle jeg vært i fjøset nå. Jeg skulle hatt en gård å gå til, men dette er en god nummer to.

Gisle Oddane kjører melkebil fra gård til gård på Jæren, men aller helst skulle han selv vært bonde.

– Det er det som er målet, både for meg og kona. Ting som blir skapt og gror. Dyr som vokser, og du ser at de har det godt. Det er kjekt å holde på med dyr, sier Oddane.

Gisle Oddane - Gisle Oddane drømmer om å kjøpe sin egen gård. I mellomtiden kjører han melkebil på Jæren. - Foto: Thomas Ystrøm / NRK

Gisle Oddane drømmer om å kjøpe sin egen gård. I mellomtiden kjører han melkebil på Jæren.

Foto: Thomas Ystrøm / NRK

– Det er få gårder til salgs

Det er mange som ønsker å kjøpe seg en gård, men jakten på bondedrømmen kan være vanskelig. Bøndene tviholder på arealene sine i bynære områder.
Det kan lønne seg stort på sikt, for det er kamp om matjorden.

– Det er få gårder til salgs. Det ser vi særlig i disse store pressområdene rundt byene. Det er mange som sitter og holder på gårdene med tanke på fremtidig utbyggingsareal.

Les også: Bønder opplever press på matjord

Les også: – Det er en ufattelig flott plass å bo

Det sier lederen for Rogaland Bondelag, Ole Andreas Byrkjedal til NRK. Han forteller at det kan være vært svært store penger i å vente på at utbyggere banker på døren.

– Da er det snakk om helt andre verdier enn ved salg til jordbruksformål, sier han.

Bøndene kan få hundre ganger så mye om jordene selges til utbygging enn om de selges til videre matproduksjon. Prisen for 50 mål med jord strekker seg derfor fra 500 000 kroner til 50 millioner kroner.

– Det er skikkelig kamp

Eiendomsutviklere har imidlertid studert de samme områdene i mange år. Ved de store norske byene er det kamp om jordene. Presset er størst rundt Stavanger.

I denne regionen kommer det 80 000 mennesker som skal ha en plass å bo.

Egil Skjæveland - Egil Skjæveland (til venstre) sier det er skikkelig kamp om tomtene på Jæren. - Foto: Thomas Ystrøm / NRK

Egil Skjæveland (til venstre) sier det er skikkelig kamp om tomtene på Jæren.

Foto: Thomas Ystrøm / NRK

For å sikre seg områder, inngår eiendomsutviklerne opsjonsavtaler med bøndene. Det kan bety en klekkelig sum i året til bonden mot at utbyggeren har enerett på området når det er klart for utbygging.

Les også: Slåss mot boligutbygging på matjord

Les også: 3.500 dekar matjord kan gå tapt til jagerflyplass

– Det er skikkelig kamp. De fleste firmaene har nå profesjonalisert seg slik at de jobber med akkurat det samme som oss. For oss gjelder det å springe litt fortere, være litt bedre, og kanskje klare å få avtaler foran andre.

Det sier Egil Skjæveland, som er leder for Øster Hus tomter i Sandnes.

Melkebil - Gisle Oddane studerer gårdsbruk langs landeveien fra førersetet i melkebilen. - Foto: Thomas Ystrøm / NRK

Gisle Oddane studerer gårdsbruk langs landeveien fra førersetet i melkebilen.

Foto: Thomas Ystrøm / NRK

– Det hadde vært svært det, hvis det dukket opp

– Nå ser jeg på forskjellige gårder som jeg godt kunne tenkt meg å ha, sier Oddane.

Han studerer gårdsbruk langs landeveien fra førersetet. Mens bøndene holder på gårdene og venter på å dele en milliongevinst med utbyggerne, drømmes det fortsatt i melkebilen.

– Du blir jo glad når du ser at dyrene har det godt, og du lever jo i troen. Det hadde vært svært det, hvis det dukker opp, sier han.

Opphavsrett NRK © 2014

Ansvarlig redaktør: Thor Gjermund Eriksen

Nettsjef: Frank Gander (konst.)