I dag vedtar bystyret den nye småhusplanen. Arkitekter frykter den nye planen vil gi dårlige kår for ny kvalitetsarkitektur.
Kravene til nye bygg i småhusområdene går på høyde, størrelse og tilpasning til terrenget - og dessuten må nye bygg passe inn i det strøket de bygges i.
Nye hus må tilpasses husene som allerede finnes i nabolaget. Ill.foto: Lise Åserud, Scanpix
Hva slags form det er på taket og hva slags materiale huset er bygget av kan dermed bli avgjørende for om nye hus blir godkjent.
Standardhus av enkleste sort
Flere arkitekter frykter nå at bare standardhus av enkleste sort slipper gjennom nåløyet, og at det blir dårlige kår for moderne arkitektur.
Det er 28.000 eiendommer i Oslo som blir berørt av den nye småhusplanen.
Nye boliger som skal bygges i områder med mye småhusbebyggelse, for eksempel på Bekkelaget, Grefsen og Skøyen, må følge denne planen.
Må stå i stil
Husene kan ikke være høyere enn to etasjer, og de skal tilpasses til terrenget.
Dessuten stiller den nye planen krav til at nye hus skal stå i stil med bebyggelsen rundt. Det betyr at hvis et hus har en annen takform og bruker litt utradisjonelle materialer, kan myndighetene sette foten ned.
Men direktør Ellen De vibe i plan- og bygningsetaten sier at det fortsatt skal være rom for moderne arkitektur.