– Vi merker at når det går dårligere i Stavanger-området, og det blir lavere priser på leiligheter og hus der, så tenker folk seg litt ekstra om før de flytter til utkantene, slik som Forsand.
Les også:
Les også:
Det sier Forsand-ordfører Ole Tom Guse. Han mener boligpriser er en viktig årsak til at kommunen nå opplever nedgang i folketallet etter vekst for noen få år siden. I mellomtiden har bolig og leiepriser stagnert i Stavanger-området.
– Prisene skal i utgangspunktet kompensere for avstanden til Stavanger, så det tror jeg er litt av årsaken, sier Guse.
I tillegg til Forsand registrerte og en rekke andre distriktskommuner i Rogaland, blant andre Rennesøy, Bjerkreim, Lund og Hjelmeland i fjor en klar nedgang i folkeveksten.
Vokser skjevt
Rogaland vokste med mer enn 6000 innbyggere i fjor, men veksten er svært ujevnt fordelt i fylket. Hele 96 prosent av økningen skjer i åtte kommuner i Stavanger/Sandnes-regionen og tre kommuner i Haugesunds-regionen.
De femten øvrige kommunene i Rogaland sitter igjen med fire prosent av den totale veksten i fylket. Fem av utkantkommunene opplevde nedgang i folketallet i fjor.
Les også:
Forskjellene i befolkningsutvikling mellom det som er sentralt og det som er utkant i Rogaland øker. Mens veksten rundt Stavanger og Haugesund er ganske stabil, er det negativ utvikling i mange av kommunen i Dalane og Ryfylke.
Vekst rundt Stavanger og Haugesund
Stavanger-området vokste med 5198 innbyggere (81 prosent av veksten i fylket).
i denne befolkningsøkningen med en økning i folketallet på mer enn 1700. Det er og kraftig vekst på Jæren, i Sola og i Gjesdal kommune.Haugesunds-regionen fikk 937 flere innbyggere (15 prosent av veksten i fylket). Her er det først og fremst Haugesund og Karmøy som får flere innbyggere.
Mange lar være å flytte ut fra byen
Det er stort sett Egersund som vokser i Dalane-regionen.
for noen år siden, men den har langt på vei stanset opp.– Hvis folk kan spare en million på å kjøpe hus på Vikeså, så gjør de det. Så vil en se at det er ganske marginale størrelser som skal til. Hvis prisene går noe ned i Stavanger, så velger folk i stedet de nærere boområdene. Tre kvartes reise er nå likevel en vesentlig del av dagen når du skal fram og tilbake.
Det sier sosionom Erik Fossåskaret ved Universitetet i Stavanger. Han tror at utviklingen i boligmarkedet betyr mye for hvor folk velger å slå seg ned.
– Om de ikke flytter fra utkanten og inn til byen, så kan det være mange som lar være å flytte ut fra byen. Folk har ikke søkt seg ut fra byen fordi de har vraket byen, men det har vært en løsning man har tydd til i det veldig stramme boligmarkedet vi har hatt de siste årene, mener Fossåskaret.
Ubrukte kvaliteter
i Ryfylke. Det er grunn til å tro at dette har med Ryfast-utbyggingen og fremtidig fastlandsforbindelse å gjøre. Fastlandsforbindelsen har og gitt en oppsving i Finnøy. I Rennesøy toppet veksten seg i 2012, nå har den stanset kraftig opp.
Sosionomen mener at kommuner som Rennesøy bør bruke sine attraktive sier har om de vil få folk til å bosette seg i kommunen.
– Nyetableringene er lange rekker med hus som er like, og de står tett. Det er vanskelig å skille mellom et boligområde på Rennesøy og et på Hundvåg. Her er det nok noen ubrukte kvaliteter, mener Fossåskaret.
Les også:
Les også:
Forsand mistet innbyggere for første gang på mange år. Det gjør og Hjelmeland og Sauda, etter at disse kommunene hadde brukbar vest for tre, fire år siden.
Forsand-ordfører Guse er inne på de samme tankene. Han tror at kommunen selv kan gjøre noe for å snu den negative utviklingen.
– Det er viktig for oss å snakke positivt om kommunen. Vi har faktisk flott natur. Vi har tomter med fin utsikt, større tomter enn de har i byen. Det er viktig å få fram at vi har noe som er attraktivt for folk å flytte til, mener Guse.