– Boligmarkedet har vært oljesmurt

– Vi har levd godt i et marked som har vært oljesmurt, sier Njål Østerhus, som er konsernsjef i Øster Hus.

Men nå merker boligbyggeren at det tar lengre tid å få solgt hver enkelt leilighet, men det skremmer ikke Østerhus.

– Jeg vil si at vi nå er i et normalt marked, tidligere har det vært for lett å selge boliger, sier konsernsjefen.

– Hvordan var det for lett?

– Det har vært kø på salget og det har vært enkelt å få gang på prosjekter finansieringsmessig, mens nå er vi i en normal tilstand, forklarer Østerhus.

• LES OGSÅ: Her kjøper ingen utsiktstomt når boligprisene går ned i Stavanger

Nedgang i boligmarkedet

Nedgangen i olja merkes på boligsalget og på prisene både i Stavanger-området og i Haugesund. Fra februar til mars sank prisen med 0.3 prosent, viser nye tall.

– Ser vi på boligstatistikken for de siste ti årene, så er det fortsatt i Stavanger og Sandnes prisene har steget mest, sier Rune Bertelsen, regionsjef i Rogaland for Eiendomsmegler 1.

Han tror boligmarkedet i Rogaland går mot en naturlig utflatning.

• LES OGSÅ: I Sauda er det billigst med enebolig

Kjøperne bruker mer tid

Selv om utbyggerne merker at salget går tregere, mener både Øster Hus og Kruse Smith at de selger like mye som før.

– Vi har solgt ganske bra til nå i år, så vi er rimelig godt fornøyd, sier Jorunn Austbø, som er salgssjef i Kruse Smith.

Hun mener at hovedforskjellen i år, sammenlignet med i fjor, er at kjøperne tar seg bedre tid før de tar det endelige valget om boligkjøp.

Boligpriser i Rogaland