Rune Bertelsen i Rogaland Eiendomsmeglerforening.
Foto: Siri Wichne Pedersen / NRKHver måned er det snakk om boligprisene som går opp og litt ned. Veldig ofte handler det om prisene i Stavanger og Sandnes. Prisene her har steget mest i landet, men prisveksten har stagnert noe de siste månedene.
Men Rogaland er mye mer enn Stavanger og Sandnes, og det er store variasjoner i prisnivået, ifølge Rune Bertelsen i Rogaland Eiendomsmeglerforening.
– Kvadratmeterprisen i Rogaland er lavest i Sauda. Der ligger prisen på drøyt 10.000 kroner per kvadratmeter, sier han.
- LES OGSÅ:
Enebolig for under en million
På markedsplassen Finn ligger det blant annet en enebolig på 100 kvadratmeter med sjøutsikt for 875.000 kroner.
– For den prisen er det ikke rare greiene du får i Sandnes?
– Nei, jeg tror du skal lete lenge for å finne noe i Sandnes til den prisen, det er meget markante forskjeller i fylket, sier Bertelsen.
Gjennomsnittlig koster det 25.000 kroner per kvadratmeter i Rogaland, viser den nye boligstatistikken fra januar til desember i år. Det merkbare skillet i Rogaland ligger mellom nord og sør i fylket.
– Det er fort snakk om et sted mellom 10.000 og 15.000 kroner i forskjell. Et eksempel er Rennesøy, hvor eneboligene koster cirka 10.000 kroner mer per kvadrat enn det de gjør i Haugesund, sier megleren.
- LES OGSÅ:
Karmøy er billigere
Han mener at akkurat denne forskjellen er spesiell, fordi Rennesøy er en landbrukskommune, mens Haugesund er en by.
– Tunnelen påvirket markedet på Rennesøy. Det tar bare 20 minutter å kjøre til Stavanger, og da påvirker næringslivet i Stavanger boligprisen på Rennesøy, forklarer Bertelsen.
Han synes også at Karmøy, som Rogalands tredje største kommune, har bemerkelsesverdig lave tall.
– Man skulle kanskje tro at nærheten til sjøen, og fine boliger med utsikt skulle påvirke mer, men der får du en enebolig til under 2.5 millioner kroner i snitt, med en kvadratmeterpris på 16.000 kroner, sier megleren.
Det er dobbelt så billig som i Stavanger.
