Det blir stadig mer populært å kjøpe hytte ved sjøen i Østfold. Mens prisene på landsbasis er lavere i år enn samme periode i fjor, så øker prisene i Østfold.
– Jeg vil si at det er et godt marked å kjøpe hytte i. Vi kaller det gjerne et kjøpers marked, hvor det er mange hytter til salgs. Og det er ikke så veldig stor konkurranse om hver enkelt hytte, sier Leif J. Laugen, nestleder i Eiendomsmeklerforetakenes forening.
Har solgt alle i løpet av kort tid
Men det finnes unntak. På Hvaler i Østfold nyter meglerne gode dager.
– I år har vi stort sett solgt de hyttene vi har hatt ute i løpet av kort tid etter visning. Og prisen har ligget på eller over prisantydning, hevder eiendomsmegler i Dnb Eiendom i Fredrikstad, Geir Winter.
Seks prosent lavere
I dag la meklerbransjen frem sin årsrapport for salg av hytter ved sjøen. Salget går tregt, særlig av de dyreste hyttene. Og hytteprisene ligger i år i gjennomsnitt seks prosent lavere enn i samme periode i fjor.
Erfaringsmessig går prisene på fritidsboliger ved sjøen noe ned i andre halvår fordi de største og dyreste hyttene ofte selges første halvår.
– Hvis denne trenden fortsetter, kan dette føre til en negativ prisvekst for fritidsboliger ved sjøen når vi oppsummerer årets omsetninger, sier Laugen.
Usikre tider
En usikker verdensøkonomi må ta sin del av skylden, mener han.
– Når vi snakker sjøhytter, eller hytter generelt, så er det en luksusgode. Da legger man større vekt på fremtiden, med utsikt til både egen økonomi, og landets og verdens økonomi for øvrig.
Østfold og Agerdfylkene er de to områdene som skiller seg ut på statistikken. Der øker hytteprisene langs kysten.
