NRK Meny
Normal

Boligprisene fortsetter å falle

Ikke siden finanskrisen har boligprisene falt tre måneder sammenhengende. Boligprisene falt med nye 1,3 prosent fra oktober til november, viser tall fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

– Boligprisnedgangen er kraftigere enn det vi forventet på forhånd, sier leder Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.

Nett-tv: Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening legger frem boligprisene for november.

Siden mai i år har prisene falt med 4,5 prosent.

– Boligprisnedgangen er kraftigere enn det vi forventet på forhånd, sier leder i Eff Christian Vammervold Dreyer.

Han mener at det på ingen måte er slik at boligprisene er i fritt fall, til tross for at prisene har falt med godt over en prosent hver eneste av de tre siste månedene.

– Det vil overraske meg veldig dersom vi står overfor et kraftig prisfall i året som kommer, sier Dreyer.

Kvadratmeterprisen på boliger var i gjennomsnitt 1,3 prosent lavere i november enn i oktober.

Korrigert for at november vanligvis er en måned der prisene faller, er prisene justert for sesongvariasjoner 0,9 prosent lavere enn i oktober.

Fem år siden prisene falt tre måneder på rad

Dermed er det tredje måned på rad at prisene har falt. I september falt prisene med 1,4 prosent, og nye 1,5 prosent i oktober.

Sist gang vi hadde nedgang i de faktiske kvadratmeterprisene tre måneder på rad var høsten 2008.

Eiendomsmeglerbransjen venter at året under ett vil vise at boligprisene faller for første gang siden 2009.

– Større usikkerhet enn på mange år

– Vi kommer til å gå inn i 2014 med større usikkerhet for hvordan boligprisene vil utvikle seg som er større enn på mange år, sier Dreyer.

Så langt i år er det leiligheter. og da spesielt selveierleiligheter, som har hatt den største prisnedgangen.

Prisnedgangen er mellom 1–2 prosent over hele landet. Også i typiske pressområder som Oslo viser 12-månedersveksten for første gang i år nullvekst.

Hvis man ser ett år tilbake i tid, er prisen for leiligheter her i landet i gjennomsnitt 0,8 prosent lavere enn i november i fjor. Prisene på eneboliger og delte boliger er henholdsvis 2,8 prosent og 2,6 prosent høyere enn i samme måned i fjor.

Nettmøte: Sjeføkonom Roger Bjørnstad i Samfunnsøkonomisk analyse svarer om boligprisene kl. 12.