Kan bli 35.000 kr dyrere å bo for en helt vanlig familie: – Det er ganske dramatisk

Rekordhøye strømpriser herjer med folks privatøkonomi. Nå advarer Huseiernes Landsforbund at også andre bokostnader skal øke betraktelig.

Hus i Norge

Huseiernes Landsforbund spår at det vil bli 35 prosent dyrere å bo i en vanlig enebolig i 2024.

Foto: Vidar Nordli-Mathisen / Unsplash

– Det er ganske dramatisk.

Det sier Linda Ørstavik Öberg. Hun er energipolitisk rådgiver i Huseiernes Landsforbund.

Siden 2018 har de analysert hvor dyrt det er å bo ulike steder i landet og presenterer resultatene gjennom bokostindeksen.

Formålet med arbeidet er å blant annet å kunne si noe om hvor dyrt det vil bli å bo i fremtiden.

Årets tall viser at ikke bare strømmen vil bli dyr fremover.

Å bo skal bli dyrere. Mye dyrere.

Privatøkonomien kan sprekke

En gjennomsnittlig bokostnad for en husholdning i en standard enebolig var 101.389 kroner i 2020.

I 2024 er dette tallet beregnet til å øke til 136.992 kroner, ifølge prognosene.

Det er 35 prosent høyere enn i 2020

Vi er bekymret for at vi stadig bruker mer av inntekten på å bo. Rentene er på vei opp, vi har vedlikeholdsetterslep på vann- og avløpsnettet og strømprisene er rekordhøye, sier hun til NRK.

Hvis man justerer for lønn, vil det bli 20 prosent dyrere.

– Det er den største oppgangen vi har sett siden vi begynte å samle inn data i 2010, uansett om du justerer for lønn eller ikke, sier Andreas Benedictow som er sjeføkonom i Samfunnsøkonomisk analyse.

Bokostindeksen tar utgangspunkt i en enebolig på 120 kvadratmeter, og tar hensyn til en rekke faktorer når de beregner hvor dyrt det er å bo:

  • Eiendomsskatt
  • Kommunale gebyrer
  • Rentekostnader
  • Energikostnader
  • Gjeldsgrad
  • Forsikring
  • Vedlikehold

Rentehopp

Det er ingen hemmelighet at lånerenta skal opp etter å ha skrapa på bunn under pandemien.

– Det som er veldig sannsynlig er at vi kommer til å få en rente som er rett i overkant av 3 prosent i perioden frem til 2023.

Det sier Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen.

Én prosent renteøkning på et lån på 1 million vil si bortimot 1000 kroner ekstra i måneden. Så har man et par millioner i lån, vil det bli et par tusen ekstra på lånet hver måned.

Henning Lauridsen ny sjef i Eiendom Norge

Henning Lauridsen er administrerende direktør i Eiendom Norge.

Foto: Ørn E. Borgen / NTB scanpix

– Kombinasjonen av økt lånerente og høye strømpriser vil komme til å spise direkte av husholdningsbudsjettene, og kan nok virke ganske kraftig for en del.

Men Lauridsen er ikke bekymret for at nordmenn ikke skal klare å betjene lånene sine. Tidligere kriser har vist at vi heller dropper å spise ute, reise og shoppe.

Det rammer økonomien generelt. Og kan også føre til at boligprisene stagnerer.

– Får vi høyere lånerente og fortsatt høye strømpriser i en periode fremover, betyr det at folk blir nødt til å skru ned på forbruket sitt.

– Det er strømprisene som nok er mest alvorlige, mener han.

Blir nedringt av fortvilte folk

– Økte energikostnadene vil være en enda sterkere driver her enn forventet, sier Öberg.

Strømregninger er en viktig bidragsyter til at det er dyrt å bo. En stor del av dette er moms. I dag er tilsvarer det 25 prosent.

Derfor blir det helt avgjørende fremover at politikerne er med på å dempe gebyr- og avgiftsveksten som gjør det stadig dyrere å bo. Et godt sted å begynne er å kutte i elavgift og moms, samt sørge for gode støtteordninger til Enøk-tiltak i husholdningene.

Linda Ørstavik Öberg, energipolitisk rådgiver Huseierne

Linda Ørstavik Öberg er bekymret for prisene for å bo i Norge.

Foto: Huseierne

Har du 4000 i strømregning så legger staten på ytterligere 1000 kroner i moms.

– Det blir en dobbelt smell for husholdningene, for når prisen på strøm er dyr og forbruket er høyt – så drar staten inn desto mer i elavgift og moms.

Hun forteller at Huseiernes Landsforbund ringes ned av fortvilte mennesker som sliter med å få endene til å møtes.

– Også helt vanlige folk i middelklassen. Barnefamilier og pensjonister. Det er hele spekteret.

– Regjeringen ser på tiltak

Olje- og energiminister Marte Mjøs Persen (Ap), skriver i en e-post til NRK at regjeringen ser på tiltak for å lette på den økonomiske byrden som mange opplever nå.

– Jeg er bekymret for at det vil være familier der ute som ikke er i stand til å betale strømregningen, eller som er nødt til å kutte andre nødvendige utgifter på grunn av de høye strømprisene.

Marte Mjøs Persen

Marte Mjøs Persen (Ap) forteller at regjeringen ser på hvilke grep de skal gjøre.

Foto: Christine Fagerbakke / NRK

Hun utdyper ikke hvilke tiltak de ser på, men forteller at det er kommet mange forslag på bordet.

– Regjeringen ser nå på tiltak som treffer godt og som raskt kan la seg gjennomføre. Det er mange som nå kommer med konkrete forslag til hvordan dette kan løses.

Jeg er åpen for å vurdere alt som kan løse denne situasjonen, men vil ikke ta stilling til disse forslagene her og nå.