Må punge ut for hyttedrømmen- prisene slår alle rekorder

Mona Irene Ottersen regner med å betale over 4 millioner kroner. Hytteforsker tror rekordprisene i 2020 vil fortsette i årene framover.

Hyttevisning på Sjusjøen. Mona Irene Ottersen har funnet drømmehytta.

KJØPE: Mona Irene Ottersen håper å få kjøpt denne hytta.

Foto: Knut Røsrud / Knut Røsrud

Mona Irene Ottersen er ikke alene om å ville sikre seg hytte på Sjusjøen i Ringsaker.

Det var i fjor sammen med Trysil og Vinje de tre mest populære kommunene å kjøpe seg hytte i.

Ifølge Eiendom Norge ble det i fjor solgt 8 916 hytter i Norge – en oppgang på hele 35,8 prosent fra 2019.

– Oppgangen i både priser og og antall hytter overgår alt vi har sett tidligere.

Det forteller administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Prisene på sjøhytter økte med 11,5 prosent og gjennomsnittet var over 3 millioner kroner i 2020.

Da er det foreløpig betydelig billigere å skaffe seg hytte i Innlandet sjøl om prisene stiger.

I fjor var var gjennomsnittsprisen i overkant av 1,3 millioner kroner.

Fjellet lokker

Vil kjøpe hytte på Sjusjøen.

VISNING: Mona Irene Ottersen på visning sammen med megler Bente Holen Bergseng.

Foto: Knut Røsrud / NRK

Mona Irene Ottersen ønsker seg ei hytte som er satt til til 4,1 millioner krone. Hun har leid hytte mange ganger på Sjusjøen, men synes nå det er på tide å kjøpe.

– Det er en grei avstand til der vi bor utenfor Oslo. Det er sikre snøvintre her og også fint på høsten, sier Ottersen.

Hun har fulgt med ei stund og registrert at det er få hytter til salgs.

– Derfor regner jeg med at prisen blir som prisantydningen.

Professor Kjell Overvåg tror hytteprisene vil holde seg høye.

HØYE: Professor Kjell Overvåg tror hytteprisene vil holde seg høye i årene framover.

Foto: Knut Røsrud / NRK

Eiendomsmegler Bente Holen Bergseng i Eiendomsmegler 1 på Lillehammer bekrefter at hyttemarkedet er hett på Sjusjøen. I høst og vinter er det knapt hytter igjen til salgs.

– Med færre hytter i markedet enn normalt og mange som vil kjøpe, så betyr det mange folk på visning og gode budrunder, sier hun.

Nær dobling i Trysil

Det er ikke bare Sjusjøen som er populært. Vinje og Trysil peker seg også ut.

Antallet solgte hytter i Trysil ble nær dobla i 2020 med 280 solgte hytter, mot 190 året før.

Hytter i Fageråsen i Trysil

STOR KJØPELYST: mange har sikra seg hytte i turistkommunen Trysil i 2020.

Foto: Mette Finborud Børresen

– Det har vært et hett marked og vi har opplevd en sterk økning i salget av hytter fra april i fjor og fram til årsskiftet og det har bare fortsatt på nyåret i 2021.

Det sier eiendomsmegler i Eiendomsmegler 1 i Trysil, Mads Skinnarmo Forsth.

–Trysil har satset sterkt på å være et helårstilbud for alle og det er viktig for mange som er på jakt etter hytte.

Han peker på at fjellhytter er billigere enn hytter ved sjøen, og dermed har flere råd til å kjøpe her.

Viktig å forberede seg

Mona Irene Ottersen er sjøl eiendomsmegler, og mener det er viktig å følge den økonomiske grensa man har satt for seg sjøl, og ikke lar seg rive med.

– Les salgsoppgave, egenerklæring fra eier og takstrapport grundig før visning, er hennes råd.

Hun tror koronatida der mange jar spart penger, og ikke har kunnet reise utenlands, har forsterket manges hyttedrøm.

– Jeg tror hyttemarkedet vil holde seg også etter koronaen når folk får smaken på det gode liv på hytta, sier hun.

Tror trenden vil fortsette

Det tror også professor Kjell Overvåg ved Høgskolen i Innlandet. Han menet hytteprisene vil holde seg høye også i årene framover, særlig på indre Østlandet.

– Befolkninga ved indre Oslofjord øker, og det er et stort marked. Og så lenge økonomien holder seg sterk, er det ikke noe som tyder på etterspørselen kommer til å bli mindre i årene framover.