Kutter prisen med tre millioner

I et knapt år har det ene av to bruk på Kjeåsen i Eidfjord ligget ute for salg. Nå er prisantydningen nesten halvert.

Kjeåsen

FORTSATT TIL SALGS: I fjor var prisantydning 7,5 millioner kroner. Nå er prisen redusert til 4,65 millioner.

Foto: Halvor Folgerø / NRK

Kjeåsen er blitt et ikon og en turistattraksjon der den ligger på en fjellhylle 530 stupbratte meter over Simafjorden. Fjellgården er blitt omtalt både i bøker og TV-programmer, for eksempel i «Der ingen skulle tru at nokon kunne bu».

Det siste året har det en av de to brukene på Kjeåsen ligget ute for salg. Viggo Gatevold, som eier bruket sammen med to søstre, makter ikke lenger å vedlikeholde bruket.

– Man må nesten se realitetene i øynene og godta at man ikke blir yngre, sier selgeren.

Prislapp: 4,65 millioner kroner

I fjor var prisantydningen for bruket på Kjeåsen på 7,5 millioner kroner. Nå er prisen redusert til 4,65 millioner.

– Det er ganske stor forskjell. Men det er en vanskelig eiendom å prise, sier June Merete Langeland, fagansvarlig hos Privatmegleren Hallingdal.

Denne gangen har hun stor tro på at fjellgården skal få nye eiere, som er villige til å betale en såpass høy pris.

– Ja, jeg tror det. Vi har mange interessenter. Vi la eiendommen ut i slutten av juni, og pr. nå har vi over 30 interessenter, sier eiendomsmegleren.

Stor oppussingsjobb

Men ikke alle er like optimistiske. NRK har snakket med flere som mener at prisen fortsatt er i stiveste laget.

– Det er mye penger å betale for en eiendom uten en beboelig bygning på, sier takstingeniør Helge Fjellro i Øystese. Han har 15 års erfaring med å taksere eiendommer i Hardanger.

Verken megleren eller selger legger skjul på at de som kjøper bruket har en stor og dyr oppussingsjobb foran seg. Bruket ble fraflyttet i 1962, noe bygningene bærer preg av.

– De bør være håndverkskyndige og ha masse pågangsmot, sier Gatevold.

– Det er mye å ta fatt i, sier Langeland.

Det samme påpekte Bjørg Wiik på nabobruket da NRK var på besøk i fjor.

– Det er sørgelig å tenke på alt slitet de har hatt med å bygge her oppe – at det skal forfalle, sa hun den gangen.

VIDEO: Se reportasjen fra Vestlandsrevyen i september i fjor. VIDEO: ALRIK VELSVIK

Jakt- og fiskerettigheter

Noe som trekker opp prisen på Kjeåsen, er 25.000 mål med utmark og jakt-, beite- og fiskerettigheter på fjellet.

– Det er en formidabel eiendom med tanke på jakt- og fiskemulighetene, sier Gatevold.

– Det er en spesiell eiendom. I tillegg har den også historisk verdi, supplerer Langeland.

På Kjeåsen har det bodd folk siden 1600-tallet. Uansett pris, er det viktigste for Viggo Gatevold at de nye eierne tar vare på bygninger og kulturlandskap.

– Det viktigste er at de som tar over, tar hånd om det og vedlikeholder det. Og helst at de har et godt forhold til naboen, sier selgeren.

Siste video

Den tre kilometer lange tunnelen gjennom Løvstakken kan komme til å koste opp mot 150 millioner kroner.
Gjengen i Stjernekoret har sunget sammen i flere år, men i høst bestemte dirigenten at koret skulle prøve noe helt nytt.
Brann har inngått avtale med Nike - og med på kjøpet kommer helt nye røde trøyer.