Kommunen har ansatt en jurist som bare skal jobbe med å rydde opp i folks bygg- og utbygginger. Så langt er det avdekket 300 mulige ulovlige tiltak, men det kan være fler - arbeidet er ikke ferdig.
- Dette dreier seg om gamle ulovligheter som vi har satt ressurser på å følge opp nå, sier ordfører Eivind Norman Borge.
- Det kan være annekser, det kan være terasser, verandaer, brygger, litt av hvert. De har vært oppført uten at det blitt sendt søknader til kommunen.
Sneket seg inn på avløpsnettet
- Hva med vann og avløp?
- Etter at eiendomsskatten ble innført, så har taktsfolk vært ute. Og det har blitt avdekket at det er noen eiendommer som har blitt knyttet til vann- og avløp uten at det har blitt registrert i kommunen.
De har altså ikke betalt tilknytningsavgift, og de får heller ikke tilsendt de årlige innbetalingsgiroene for vann- og avløpsavgifter.
- De sakene blir selvfølgelig fulgt opp, sier ordføreren.
Derfor er det dyrt
Foreløpig er det avdekket 300 mulige tilfeller av påbygg og utbygginger uten at det er søkt tillatelse i Hvaler kommune.
Foto: Petter Larsson / NRKDet koster 7.000 kroner å levere inn en byggsøknad til Hvaler kommune. Ordføreren er enig i at flere nok syns det er et høyt prisnivå. Men i Hvaler skjer forholdsvis mye i strandsonen, og der er det flere regler som kompliserer saksbehandlingen. Og de som tar seg til rette har også et ansvar for at det koster, sier Borge.
- De høye gebyrene skyldes også at det er veldig ressurskrevende å følge opp saker. Selvkostprinsippet ligger til grunn, men uansett påvirker dette kostnadene på byggesaksavdelingen. Hvis kommunen må bruke veldig mye ressurser på å følge opp ulovligheter så må alle være med å betale de kostnadene som påløper i kommunen.
Kommunens egeninnsats
Så hvordan har Hvaler kommune funnet disse så langt 300 mulige ulovlighetene? Ikke på grunn av tips og angiveri, som Fredriksstad Blad påsto i dag, sier både ordfører Borge og rådgiver Per Erik Johansen i byggesaksavdelingen.
- Vi ønsker ikke å være byggesakspoliti, men vi må få ryddet opp i strandsonen, sier rådgiver Per Erik Johansen i Hvaler kommune.
Foto: Petter Larsson / NRK- Det er avdekket ulovligheter i forbindelse med vår registrering rundt i kommunen, sier Johansen. Noe har kommet per telefon, men noe nabo-angiveri er det ikke snakk om.
- Hvaler kommune har vært nødt til å følge opp dette på egen hånd, istemmer Eivind Norman Borge.
Lite tipsing og angiveri
- Kommunen får nok noen tips i løpet av året, og det har nok med folks oppfattelse av rettsprinsippet. Om folk som ønsker å følge forskriftene, som ser at andre ikke gjør det.
Johansen sier det flest av de mulige ulovlighetene i strandsonen, der det er fritidsboliger.
- Mye av dét kan skyldes at folk er vant til at de kan gjøre mye mer i regulerte boligområder. Men man kan ikke gjøre det på samme måte i strandsonen, sier Johansen.
Gjort i god tro, alle får uttale seg
Derfor tror også kommunen at en del av det som har blitt gjort uten søknader er gjort i god tro.
Samtlige utbygginger kan folk også søke etterhåndsgodkjennelser for - innen rimelighetens grenser, opplyser Johansen.
- Det kommer an på hva planstatusen er i det området. Er det et område hvor det ikke overhode skal bygges, så er det selvfølgelig mindre kurant å innvilge dispensasjoner. Men alle får mulighet til å uttale seg.
- I de verste tilfellene har vi hjemmel for å ilegge overtredelsesgebyr, understreker Johansen.
