NRK har tatt ut statistikk for boligprisutviklingen i fem norske storbyer fra august til november i år.
Det er dystre tall for de som skal selge, og en real opptur for førstegangskjøpere som skal inn på boligmarkedet.
Regnestykket tar utgangspunkt i den gjennomsnittlige verdiutviklingen på en leilighet på 70 kvadratmeter, og tallene viser et verdifall på opp mot 170 000 kroner.
Faller med en månedslønn hver måned
Prisfallet er desidert størst i Stavanger. Der har en leilighet på 70 kvadratmeter falt med hele 166 300 kroner de siste tre månedene.
- Les også:
- Les også:
- Les også:
Det er et prisfall på mer enn 55 000 kroner.
Det betyr at verdifallet har vært en god månedslønn hver måned siden august.
Ï Oslo har prisfallet vært på 164 200 kroner, som utgjør litt i underkant av 55 000 kroner per måned.
Tar man gjennomsnittlig prisfall for denne typen leiligheter i hele Norge er fallet på 115 100 kroner.
Det er et prisfall på 38 366 kroner per måned.
Kraftigere fall enn bransjen forventet
Prisfallet i november har gitt boligprisfall i tre måneder på rad. Siste gangen det skjedde i Norge var under finanskrisen.
Nå innrømmer Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) at både han og bransjen er overrasket over fallet.
– Boligprisnedgangen er kraftigere enn det vi forventet på forhånd, sa Vammervold Dreyer da han la frem boligprisstatistikken mandag.
Han tror likevel ikke Norge står foran et kraftig prisfall i året som kommer.
Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i Swedbank mener imidlertid at vi står overfor et varig fall i boligprisene.
– Prisnivået om mellom fem og ti år vil være vesentlig lavere enn i dag, og kostnadene til boligbygging skal ned. Det tjenes alt for mye penger i byggebransjen enn det som er nødvendig.