Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) la i dag fram ferske tall for prisutviklingen i boligmarkedet.
Tallene viser en svak oppgang i boligprisene. Gjennomsnittsprisen for alle boliger er nå 0,1 prosent høyere enn i februar i år.
Boligprisene er 5,4 prosent lavere enn i mars i fjor, og 7 prosent lavere enn i toppmåneden, august 2007.
Trenden peker nedover
Justert for sesongvariasjoner sank prisene likevel med 0,2 prosent siste måned sammenlignet med samme periode i fjor
Det betyr at prisene utvikler seg svakere enn normalt. De siste 7 årene har boligprisstatistikken vist en gjennomsnittlig vekst på 0,7 prosent fra februar til mars.
Derfor er pristrenden når man korrigerer den faktiske prisveksten med sesongvariasjoner fallende. Det bryter med bildet fra januar og februar i år, der både de faktiske boligprisene og boligprisene sett i forhold til prisene i en normalmåned steg.
Kun eneboliger stiger i pris
Prisene på delte boliger falt med 0,5 prosent fra februar til mars, mens leilighetsprisene falt med 0,2 prosent. Det som drar den gjennomsnittlige prisveksten i pluss, er prisutviklingen for eneboliger, som viser en økning på 1,1 prosent.
Det innebærer at kvadratmeterprisen for en gjennomsnittsleilighet og delt bolig nå er lavere enn i februar.
Boligsalgene skjer raskere
Tallene viser at rentemedisinen fra Norges Bank virker, i den forstand at det går stadig raskere å selge bolig. Mens det i februar tok 55 dager å selge en gjennomsnittsbolig, er formidlingstiden nå nede i 45 dager. Det er 10 dager mindre enn i februar, og omtrent likt med formidlingstiden for ett år siden.
