Advarer mot ferdighus

Statens Byggtekniske Etat advarer alle landets kommuner mot bygging av leilighets-moduler.

Flere av produsentene mangler nemlig norsk produktgodkjenning for sine byggesett-leilighter.

- Men ved å likevel gi dispensasjon til bygging, kan kommunene gjøre det lettere for useriøse aktører å lure huskjøpere, sier direktør Gustav Pilgram Larsen i Statens byggtekniske Etat.

- Jeg synes det er ille når kommunene så lett gir dispensasjoner for å kunne sett opp disse byggene. Vi går så langt at vi advarer kommunene mot denne praksisen, sier Pilgram Larsen.

Bodø på modul-toppen

Det bygges over 3000 modul-leiligheter i Norge hvert år, og Bodø er en av byene i landet med flest boligblokker sammensatt av ferdigproduserte moduler.

Mangler godkjenning

De har både havutsikt, brygge og barnehage rett ved. Men etter å ha bodd i sameiet Breivika Brygge mangler fortsatt Karl Erik Brekke en ting.

En ferdiggodkjenning av leiligheta si.

- Det er endel brannteknisk som kommunen ikke aksepterte, blant annet mangler det dokumentsjon på styrken av brannmuren mellom noen av byggene. Dessuten er noen av koblingslukene for vann og strøm mellom hver av blokkene ikke godkjent, sier Brekke til NRK.

Tema på styremøtene

- På de fleste styremøtene i sameiet de siste ni årene har den manglende godkjenningen vært et tema, sier styreleder Ann Rigmor Lauritsen i sameiet Breivika Brygge.

Breivika Brygge er satt sammen av modulbyggeklosser som er produsert i Estland.

Byggherren la til en etasje mer enn det bygget var godkjent for. Dermed ble ferdiggodkjennelsen inndratt, og en lang ny prosess ble startet. Men å skaffe dokumentasjon på at arbeidet i Estland var gjort godt nok, var vanskelig. Entreprenøren, Planeco og byggherren, Breivika Brygger AS, gjorde noen utbedringer.

Men de skaffet aldri nok dokumentasjon.

Slår alarm

Nå advarer Statens Byggtekniske Etat kommunene mot bygging av slike moduler. Flere av de utenlandske produsentene mangler norsk godkjenning. Dermed kan huskjøpere oppleve at boligen de har kjøpt, aldri blir godkjent.