Stor interesse for små hytter

På hytta til Helene Hveem og samboeren på Sjusjøen er det trangt om plassen. På 50 kvadratmeters gulvareal er det blitt plass til kjøkken og stue i åpen løsning samt bad, tre små soverom og en hems.

Løsningen er arealeffektiv, og store vinduer på stua og kjøkkenet gjør at hytta føles ganske luftig.

Nøktern standard

Men prisen er ikke luftig. 1,8 millioner kroner lød prislappen på da de overtok i juli i år. Tomta kostet 300.000 kroner, mens selve hytta kostet 1,5 millioner kroner. Og da er til og med hvitevarer inkludert.

Standarden er nøktern, her er det ingen luksus utover oppvaskmaskin, og bredbånd med god hastighet.

– Det er slik vi vil ha det, sier Helene.

Stor interesse

Paret fra Oslo er ikke alene, for de siste månedene har grunneieren Ringsaker allmenning opplevd svært stor interesse for små hyttetomter på 5-600 kvadratmeter med plass til små hytter på 50-60 kvadratmeter grunnflate – i én etasje.

Prislappen på disse hyttene er 1,8-1,9 millioner kroner, og det siste året har Ringsaker allmenning lagt ut drøyt 50 slike små hyttetomter.
De fleste er solgt.

Ny kundegruppe

– To-tredeler av omsetningen vår er nå på små hytter, sier prosjektingeniør Per Olav Tøraasen i Ringsaker allmenning.
Kundegruppa som før kjøpte de store, kostbare hyttene til tre, fire og fem millioner kroner er nesten borte fra hyttemarkedet i Oppland og Hedmark , ifølge flere meglere og selgere NRK har pratet med i Innlandet.

– Dette markedet er en brøkdel av hva det var. Samtidig har markedet for små hytter altså åpnet seg. Der er inngangsbilletten mye lavere, og vi får inn en ny kundegruppe, sier Per Olav Tøraasen.

– Hvem kjøper småhyttene?

– Barnefamilier fra Oslo-området, Romerike og nedover i Østfold. Vi hadde forventet at flere langrennsløpere som trener på Sjusjøen og går Birken hadde kjøpt. Men det har ikke slått til, sier Tøraasen.

• LES OGSÅ: Sanderstølen selges – rom for rom

Også bruktmarked

Også i bruktmarkedet vil kundene ha små hytter, bekrefter hyttemegler Tore Rugsveen i Dnb eiendom på Lillehammer.

– Når disse hyttene skal selges som brukthytter tror jeg de vil være like populære som nå når de er nye, sier Rugsveen, og fortsetter:

– Når Hvermannsen handler hytte, og det er jo flest hvermannsener i Norge, er hytteprisene fra 500.000 kroner og opptil tre millioner kroner.

Tore Rugsveen har solgt rundt 700 hytter i Lillehammer-distriktet. Han minner oss på at det ikke er hytteluksusen som avgjør kvaliteten i skisporet.
– Fasilitetene i løyper, i nedfarter og på barene og restaurantene er jo de samme – uavhengig av hvor stor og dyr, eller hvor billig og liten hytte man har.

• LES OGSÅ: Mange vil ha enda enklere hytter