Banken solgte en eiendom på tvangssalg for 1,2 millioner kroner i 2011. Men kjøperen oppdaget raskt at huset hadde store mangler, skriver Hamar Arbeiderblad.
Manglet pipe
Mannen fikk ny takst på eiendommen og krevde et prisavslag på 250 000 kroner.
Dette skulle dekke utbedring av manglene, men Sparebanken Hedmark ville ikke godta disse betingelsene. Dermed gikk saken til retten.
Kjøper pekte på en rekke feil ved huset. Råteskader, dårlig isolering, vannintrenging i tak og gjennom vind, og feil på badet var noen av problemene som hadde dukket opp. I tillegg manglet huset pipe, selv om det ble opplyst at dette skulle være på plass.
– Ble solgt som den er
Sparebanken Hedmark mente at noen av skadene hadde oppstått etter at eiendommen var solgt, men innrømmet at det forelå mangler også før salget skjedde. Dette mener de at kjøperen burde forstått ut fra salgspremissene.
– Bilder av eiendommen viser at det var utført svært dårlig håndverk i forbindelse med utbedringsarbeider. Eiendommen ble solgt som den er og kjøper har ikke oppfylt sin plikt i å foreta nærmere undersøkelser, var forklaringen banken avga i retten.
Retten konkluderte med at eiendommen var i vesentlig dårligere stand enn hva kjøperen burde ha regnet med.
Sparebanken Hedmark ble dermed dømt til å betale 250 000 kroner i erstatning. I tillegg kommer saksomkostninger på 142 243 kroner.
Banken har ikke avgjort om den vil anke avgjørelsen.
