Enkelte entreprenører og eiendomsselskaper i Hedmark og Oppland tror boligmarkedet har nådd toppen. Daglig leder i Mjøsbygg, Trond Aasen mener det er grunn til å frykte at det nå bygges for mange boliger i Innlandet.
Bekymret
I følge Aasen, er det et tankekors at det bygges flere nye boliger enn noen gang i et område med befolkningsnedgang.
- Vi ser med bekymring på at det er lite nyskapning her i regionen, sier Aasen.
Bygger uansett
Men det bygges likevel boliger på det nye Sandheimfeltet i Lillehammer. Det er ett av i alt seks store prosjekter som Mjøsbygg holder på med i Mjøsområdet akkurat nå.
Aasen sier at utviklingen på boligmarkedet har vært god, og at det har vært gledelig stor aktivitett i regionen de senere årene.
Nådd toppen
På landsbasis var boligbyggingen den høyeste siden 1967, med igangsetting av nærmere 30.000 boliger.
I Hedmark og Oppland, to fylker uten vekst i befolkningen, var tendensen den samme med igangsetting av nær 1600 nye boliger. Derfor tror Aasen at boligmarkedet nå har nådd toppen.
- Vi ser det blant annet på de prosjektene som ligger ute for salg nå og at det er en klar stagnasjon i omsetningen av dem. Det er mange som er ivrige på å legge ut prosjekter i dag, og dersom konsentrasjonen om boligbygging, som er veldig viktig for mange aktørerer, blir for stor, så vil markedet gå tilbake, sier Aasen.
For mange leiligheter
Bjørn Farstad, eiendomssjef i Smevik Eiendom ser de samme faresignalene som Trond Aasen.
- Det kan se ut som at det i det siste har blitt bygget mange leiligheter i forhold til det behovet som finnes. Jeg hadde nok tenkt meg ganske så nøye om før jeg hadde satt i gang et prosjekt til nå, sier Farstad.