På en ekstraordinær generalforsamling onsdag kveld bestemte Tomasjord Amfi borettslag på Tomasjordnes i Tromsø å begjære konkurs åpnet i borettslaget sitt.
Banken sa nei
Årsaken til oppbudet er at borettslagets største kreditor, Fokus Bank, ikke er villig til å være med på en frivillig gjeldsordning.
– Banken så konkurs som eneste alternativ etter at det i mai ble klart at et opplegg til oppløsning og omdanning til eierseksjonssameie ikke var gjennomførbart. Dermed var det klart at laget ikke klarer å betale sine forpliktelser etter hvert som de forfaller. Dette betyr at borettslaget er insolvent og konkurs ikke til å unngå, skriver styret i ei pressemelding seint onsdag kveld.
- LES OGSÅ:
Styret i borettslaget hadde i lang tid jobbet med en snuoperasjon.
– Misligholdssituasjonen var kommet under god kontroll etter at laget hadde tapt store beløp på andelseiere som ikke overholdt sine forpliktelser. Laget var i ferd med å ta over stadig flere leiligheter som så leies ut på midlertidige kontrakter og det var gjort mye for å bedre miljø og sikkerhet for beboerne. Styret hadde skissert en løsning for banken som ville sikre videre drift og hvor omdanning til eierseksjonssameie var aktuelt på et senere tidspunkt, men banken foretrakk konkurs, noe som styret finner sterkt beklagelig.
- LES OGSÅ:
Kan tape mange millioner
Styret forklarer årsaken til konkursen slik:
– Styret mener at konkursen reelt sett kan tilskrives forhold relatert til etableringen av borettslaget i 2006, slik som høy kontraktssum og misvisende informasjon til kjøperne om fremtidige felleskostnader. Fokus Bank satte til side egne vilkår for låneopptaket, blant annet krav om deltakelse i forsikringsordning, og bidro på den måten til å legge grunnlaget for fremtidige problemer. Nå er det klart at det hefter store mangler ved bygningsmassen, noe som gjør at lagets 156 leiligheter praktisk talt ikke er omsettelige. Andelseierne står i fare for å tape borettsinnskudd på 49 millioner kroner. Slik styret ser det, rammer konkursen på en urimelig måte de mange andelseiere som ikke på noe tidspunkt har misligholdt sine forpliktelser, skriver styret til slutt i pressemeldingen sent onsdag kveld.
– Hver beboer taper flere hundre tusener
Fred Holt, rådgiver for styret i borettslaget, sier beboerne kan bli boende - men at de nå per deffinisjon blir leietakere hos boet.
– Tapet er på flere hundre tusener kroner for hver beboer, sier Holt til NRK.no
Ifølge han var det var ingen annen utvei enn å melde oppbud.
– Banken var ikke villig til å være med på en gjeldsordning som ville vært nødvendig for å drive videre, beklager han.
Kommunikasjonsdirektør i Fokus Bank, Bjørn Langli sier banken har prøvd å finne en løsning.
– Vi har hatt en dialog med borettslaget i lang tid. Når dette ble resultatet, reflekterer det at vi ikke har klart å finne en annen løsning, dessverre, sier han til NRK.no
- LES OGSÅ:
- LES OGSÅ:
