Svak oppgang i boligprisene: – Kanskje sunt for markedet nå

– Den moderate boligprisutviklingen fra mars fortsatte i april, og det er særlig svakt i Oslo og Drammen, sier administrerende direktør i Eiendom Norge Henning Lauridsen.

I dag ble nye tall fra Eiendom Norge presentert.

I april er fasiten at boligprisene steg med 0,2 prosent.

Det var en sterk vekst i boligprisene i januar (4,4 prosent) og februar (1,6 prosent), men veksten avtok noe i mars. Da steg boligprisene med 0,4 prosent.

I Kristiansand og omegn gikk prisene opp med 0,1 prosent.

– At vi har hatt en svak oppgang er kanskje sunt for markedet nå. Så lenge vi unngår en nedgang, så vil det være positivt.

Det sier eiendomsmegler i DNB Eiendom i Arendal David Ljøstad Bentsen.

Kan bety rentekutt

Sjeføkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 er enig i at tallene betyr at boligmarkedet er sunt.

– Boligprisene har roet seg godt ned i april, likevel holder omsetningene seg bra. Det betyr at vi har et velfungerende boligmarked, sier han til NTB.

Han tror at dette kan bety rentekutt fra Norges Bank.

– Dette er veldig mye svakere prisvekst enn Norges Bank ventet. Det er gode nyheter for dem som håper på en rentenedsettelse, sier Knudsen.

Folk sitter på gjerdet

Renten blir pekt på som en årsak til at flere sitter på gjerdet. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten uendret så langt i år på 4,5 prosent.

Det tok i gjennomsnitt 47 dager å selge en bolig i april, ned fra 50 dager i mars.

– Gjennomsnittet for Arendal nå på eneboliger er på 77 dager, sier Bentsen.

I Arendal er det slik at boligene enten blir solgt med en gang, eller så blir de liggende ute.

– Det sier litt om at markedet er litt kresne og vet hva de vil ha, og hva de vil betale for det, sier Bentsen.

Eiendom Norge tror at veksten vil fortsette å være lav også i mai.

Opp nesten 7 prosent i år

Så langt i år har boligprisene steget med 6,7 prosent.

I Kristiansand og omegn er prisene opp 8,4. Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger og omegn med en oppgang på 11,1 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4.87 millioner kroner ved utgangen av april.

Dyrest er det i Oslo, hvor en bolig i snitt koster 6,9 millioner kroner. I Kristiansand og omegn er snittprisen på 4 millioner kroner.

Statistikken omfatter boliger som er annonsert på FINN, det vil si rundt 70 prosent av alle bruktboliger som omsettes i Norge i løpet av et år.