Det sier Trond Bæck som er sjef for personmarkedet i Sparebanken Pluss.
Han mener nye utlånsregler og krav om egenkapital gjør det mindre aktuelt for studenter å kjøpe bolig.
I tillegg er det større usikkerhet om prisutviklingen på boliger enn det var før, mener banksjefen.
– Kristiansand er blitt en betydelig studentby og det ser vi i et meget aktivt leiemarked. Men tiden da studenter kjøpte egen bolig og til dels kunne spekulere i markedet, er nok over, sier Bæck.
Mange uten bolig
En oversikt nylig viser at 1.500 studenter i Kristiansand ikke har fått studentbolig.
Tidligere var det mange studenter som løste boligproblemet med å kjøpe en leilighet, enten alene eller sammen med andre.
Bæck mener det er flere grunner til at langt færre satser på egen bolig i studietiden.
– Det er strengere krav til egenkapital og markedet har endret seg i forhold til prisutvikling og muligheter, sier han.
Kredittbegrensninger gjør det vanskeligere for studenter å få finansiert boliglån, mener Bæck.
– Fordi en del av disse rammebetingelsene som egenkapital og dokumentasjon av betalingsevne er sterkere enn tidligere, og det er med på å gjøre at det er vanskeligere for de unge i en vanlig studiesituasjon å få dette til, sier han.
Eiendomsmegler overrasket
Markedssjef hos Plussmegleren i Kristiansand, Dag Thomassen, er litt forundret og overrasket over at ikke flere studenter kjøper bolig i stedet for å leie.
– Jeg forstår egentlig ikke hvorfor flere ikke gjør det i dag. De fleste utdanner seg over lengre tid og blir boende i byen i fire-fem år. Det å leie er etter mitt skjønn å kaste penger ut av vinduet, sier han.
Han mener det er bedre å eie en bolig for en student og kanskje til og med tjene noen kroner ved et fremtidig salg.
– Det er bedre å eie en egen bolig og kanskje også være med på en prisoppgang i tillegg. Det forundrer meg derfor at ikke flere hiver seg på kjøpsmarkedet i stedet for leiemarkedet, avslutter Thomassen.
