NRK Meny
Normal

Her blir det dyrer å leie

I Oslo og Akershus betaler du i snitt 2.400 kroner mer for å leie en bolig enn i resten av landet. Og det er de unge som blir lidende.

Boligsalg

I Oslo og Akershus er det i snitt 2.400 kroner dyrer å leie enn resten av landet

Foto: Aas, Erlend / SCANPIX

– At prisene øker er bekymringsverdig og det føles ubehaglig og leit. Det er de unge som taper, forteller Lars Aasen, leder i Leieboerforeningen.

Leiemarkedsundersøkelsen (LMU) 2011 viser at leietakere i Oslo og Bærum betaler mest for utleieboliger. Leien i dette området er i gjennomsnitt 8 530 kroner per måned, mot 6 130 kroner på landsbasis, skriver SSB.

Ser vi på tallene for Oslo og Akershus sammenliknet med Norges andre storbyer, er leien i gjennomsnitt 1 607 kroner høyere per måned enn samlet sett for Bergen, Stavanger, Trondheim og Tromsø. Der er månedlig snittleie på 6 923 kroner.

Andre byer med mer enn 20 000 innbyggere har en gjennomsnittlig månedlig leie på 5 802 kroner.

– Det er et riktig bilde, men jeg tror forskjellen er mye større enn det SSB klare å fange opp, mener Aasen.

– Markedsprisene er dyrere

Han viser til Statistisk Sentralbyrås utregning hvor deres snittvurdering ikke fanger opp det reelle markedet.

– Presset er høyt og etterspørselen er stor i Oslo og Bærum. Ser du på markedsprisene er det enda mye dyrere, opplyser leder Aasen.

Han tror videre at vi kun er i en startgrop når det kommer til leieprisene og spår en kraftig omdreining av prisene i fremtiden.

– Det kommer til å bli dyrere, konstaterer Aasen.

Ungdomsbølge

Han peker særlig på fire punkter:

Ungdomsbølge – Flere unge kommer nå inn på leiemarkedet. De er tradisjonelle leiere og nå blir de flere. Det presser særlig prisene opp i de store studentbyene.

Høy arbeidsinnvandring – De har en tendens til å trekke inn til byene og skape mer press.

Dyre eieboliger – Mange som er i alderen til å gå fra leie- til eiemarkedet er ikke i stand til å kjøpe fordi de mangler kapital. Dermed må de leie lengre.

Etterspørselsvekst – Det er flere som vil inn i pressområdene.

Samtidig peker lederen i Leieboerforeningen på at det ikke bygges utleieboliger.

– Det ligger mye potensial i kjellere og annen utleie hos folk flest, sier Aasen.

Laster innhold, vennligst vent..
Laster innhold, vennligst vent..

SISTE NYTT

Siste meldinger