STILLE ELLER FORTSATT VEKST: Statistisk sentralbyrå tror veksten i boligprisene kan stoppe opp neste år. (Foto: Scanpix)
Ifølge ferske prognoser fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) vil boligprisene flate ut fremover. SSB regner med en vekst på 3,4 prosent i år, men tror at veksten neste år kan stoppe opp.
Høyere renter, mindre lønnsvekst
Årsaken er at rentene ventes å øke, samtidig som høy takt i boligbyggingen gjennom flere år vil føre til mindre press i boligmarkedet.
- Boliginvesteringene økte med hele 14,5 prosent i fjor. Høy boligbygging gjennom flere år og utsikter til noe høyere rente bidrar sammen med inntektsutviklingen til et moderat fall i boliginvesteringene framover og om lag uendrede boligpriser, skriver byrået i sin oversikt over konjunkturtendensene i norsk økonomi.
Eiendomsmeglerne tviler
Byrået venter også at inntektsveksten vil gå noe ned i tiden framover. Veksten i konsumet i husholdningene inklusive ideelle organisasjoner, som var 3,8 prosent i 2005, antas å holde seg om lag på samme nivå i 2006, men bli litt lavere deretter, heter det i oversikten.
Eiendomsmeglerbransjen er likevel ikke overbevist om noe prisfall. Den sa for kort tid siden at den ventet en vekst på mellom 6 og prosent, og pekte da på at de fleste spådommer om nedgang i boligprisene tidligere er blitt gjort til skamme av markedet. SSB medgir da også at byrået er usikker på prognosene.